营业税金及附加:(销售价格购买价格)* 5.55%,个人所得税:(此转让的销售价格购买价格-营业税)* 20%,土地增值税:按总价的3%交易收取,或((购买时的销售价格-购买时的价格行为税,销售-购买价格时的营业税* 5%*年数)* 30%,契税:3%
如果您购买非普通房屋,则需要按照以下规定缴纳相关税款:
(1)增值税:非住宅物业的税率为5.55%,由卖方支付
(2)个人所得税:非住宅物业应按卖方总交易金额的1%或两次交易之间差额的20%的税率缴纳个人所得税。
(3)印花税:税率为1%,买卖双方均为一半,但到目前为止,该州已暂时免税。
(4)契税:买方支付的非普通住所或非住所住所总交易额的3%
(5)测绘费:1.36元/平方米,总金额= 1.36元/平方米*实际测绘面积;
(6)二手房交易总费用:非住宅10元/平方米*实际调查面积
(7)报名费:工作费80元,证书总费用20元。