购买新的商品房无需缴纳个人所得税。在购买二手房时，您必须缴纳个人所得税，但卖方要缴纳个人所得税，而买方则不必缴纳个人所得税。
没必要
2.因此，只有获得收入，才有可能纳税，而买房是一种支出，而不是收入。
3.仅当二手房交易时，卖方才可能涉及税收
对卖方征收个人所得税。
但是，实际上，有许多卖方不付款，而是要求买方付款。他会说我卖给您的房价对您来说很低，您将负担所有税费。
看看买卖双方如何谈判！
个人所得税（1％）是因为所有者不是唯一的房屋，或者房屋产权证少于五年，所以交易将产生个人所得税。转让过程中个人所得税纳税人的名称是所有者的姓名如果您认为买房要缴纳个人所得税很昂贵，那么您可以与房东商量让他出去，但如果房东正在扣除价格，并且您不想减少，那么您可以查看整体成本如果您负担得起并且非常喜欢这所房子，那么就付钱。您可以自行讨论所有内容。契税由买方支付。购房者必须缴纳契税。政府想收集它。契税单是买方的名字。营业税（5.5％）是不足2年的房屋产权证明书的交易。届时将产生营业税。我建议如果您有房屋税和营业税，最好先商定，然后在两年后转让，除非您确实急需房屋，并且您可以负担得起这项税。通常，卖方将不承担任何责任。
我希望以上回答对您有帮助