房地产个人税，是指税务机关在房地产交易过程中征收的个人所得税。通常，在二手房交易过程中，卖方将亲自支付利润税，而新房卖方则是销售环节中不存在的开发商的个人所得税。
如果地方政府已实施新政规定，则需要将个人税提高利润差额的20％，但唯一5年的住房免征营业税和个人所得税
如果卖方拥有第二套房产或以上且唯一的房子但少于5年，则适用第二套房子交易政策，对利润差额征收5％的营业税和20％的税率需要
差额是指销售利润与最后一次购买之间的差额减去手续费
1.购买第一手房屋无需缴纳个人所得税。
第二，购买二手房应支付的税费
1，印花税实际销售额的0.05％
2.契税一般住宅的实际销售额为1.5％
3.非普通居民3％
4.报名费：每人/案50元
5.单位：人民币80元/箱
6.房地产交易服务费建筑面积3元/ m2
7.房产证贴花5元
8.抵押合同印花税为贷款金额的0.05％
通用住宅实施标准：住宅区建筑容积率大于1.0，单套建筑面积小于120平方米或单套建筑面积小于144平方米米，实际交易价格低于同等级的平均房屋价格交易价格为1.44倍或以下的住宅。这三个条件必须同时满足。
3.如何支付二手房交易税
1.契税：按房屋总价的3％或1.5％或1％缴纳住房标准。每组付款的具体比例必须基于相关的国家政策。确定区域以及是否是第一次购买房屋或其他因素；非住宅房屋的价格为房屋总价的3％。
2.特殊维修资金：有电梯房的，按建筑面积（平方米）×27.5（元/平方米）支付计算结果；非电梯用房屋建筑面积（平方米）×22（元）/平方米）计算结果。
3.合同印花税：房屋付款总价的0.05％（居住豁免）。
4.凭证印花税：每户5元。
5.产权登记费：住宅按每户80元支付；非住宅房屋按每户550元的标准支付；共同所有人证书费用为10元/人。
6.交易费用：根据房屋付款的计算结果支付非住宅房屋费用×0.35％。
7.全国土地证申请费：按照相关规定缴纳。
如果您抵押，将产生以下费用
1）评估费，占总购买价的0.2-0.5％
2）保险费，总购买价格乘以贷款期限乘以0.1％乘以50％
3）公证费，贷款金额乘以0.03％4，抵押登记费，100元
购买新房要缴纳的税款主要包括上述类型。当然，随着国家政策的变化，可能会有变化。