襄阳市房产个人所得税-襄阳市房屋转让个人所得税

2016年襄阳二手房交易满二唯一住房个税如何征收的?

营业税可免税两年，个人免税额限制为144。差额为144或更多的，将征收营业税和个人税，两套144或更多的套房，将全额征收营业税和个人税。

房屋转让个人所得税税率是多少?

1.二手商品房转让

根据规定：如果无法提供房屋的原始价值，则应按纳税人房屋转让收入的1％核实应缴纳的个人所得税；如果可以提供完整的信息，则按应纳税额的20％计算。那么，就房屋而言，其个人税将有两种算法：

①按20％的税率征收：（商品住房和其他住房的合理费用为：最高扣除限额为房屋原始价值的10％。）

②征收1％的税：

税费=房屋转让收入×1％= 650,000×1％= 6500元

2.转让已购买的公共住房如果

已经五岁了，并且属于该家庭唯一的客厅，则无需缴纳营业税和个人所得税。