写字楼的个人所得税怎么计算器-写字楼二手房 个人所得税

写字楼出售，税怎么算？

对于买卖办公楼的税收，购买办公楼需要缴纳契税，这是房价的4％。还必须支付合同印花税，税额为十分之五。

写字楼二手房税费是怎么算的

商铺出租出去个税需要交吗？计算方式怎么算

二手房不满五年交易税费的个税怎么计算

二手房交易通常需要缴纳的税费如下：

1，契税：一般为房屋付款的1％（90平方米以下的面积和第一套房可以支付1％，90平方米以上的面积和144平方米以下的1.5％，144平方米以下的面积平方米支付4％）

2.营业税：不动产证明书的5.6％不足5年，如果不动产证明书为5年，则免征营业税。

3.个人所得税，税率为1％（如果房产证超过5年并且是唯一房屋，则可以免除房产证）

4.交易费用：3元/平方米。 （但一般情况下，买主需要支付双方的交易费，即每平方米6元）

5.测绘费：根据每个地区的具体规定

6.所有权登记费和取证费：一般在200元以内。

二手房的税基是房屋的评估价格，而第一房屋的价格则取决于卖方是否是第一房屋。