这是必须支付的，但是如果您在购买房屋后的5年内购买或出售房屋，则需要支付总房价的5.6％的营业税，这是个人所得税。
1.增值税，城市建设税，教育附加费，地方教育附加费
如果房屋在不到2年的时间内全额支付，则税率为5.6％。
如果支付了非普通住房与超过2年（包括2年）的住房之间的差额，则该差额为应税价格-原始购买成本价格，税率为5.6％
如果住房超过2年（包括2年）的普通住房，则免征营业税。
以上房屋是否“满两年”，开始时间以房屋产权证书和契税证明中规定的时间为准，并遵循“先到先得”的原则。
2.个人所得税：
可以提供原始的购买合同，发票和其他有效的凭证以实际支付：（税价-房屋的原价-房屋转让期间支付的税款-合理的费用）×20％；如果
无法提供房屋原始价值的完整且准确的证明，则应按单个房屋购买价的1％征收。
扩展数据
自2010年9月29日起，颁布了国家房地产“新第五条”第二条规定，并在房地产交易环节引入契税和个人所得税优惠政策后，提出了相关问题购房者的出现层出不穷。
为了购买唯一的家庭普通住房，省财政部的契税新政规则明确规定，他们将继续享受相应的优惠政策。也就是说，如果面积为90-144平方米，则契税将减半；面积在90平方米以下时，缴纳契税时税率降至1％。
由于它与购房者的切身利益密切相关，因此非常关注。那么，应该如何定义和实施“仅家庭住宅”呢？对此，合肥市财政局有关负责人今天上午表示，这主要取决于以房产证为首的家庭是否有一套以上的住房，家庭成员包括购房者，配偶和未成年人。孩子们。
根据安徽省财政厅结合有关部门制定的具体操作方法，“独户住宅”证书由所在城市或县（区）的房地产部门签发。家庭位于。这不是房地产管理部门第一次要求颁发相关证书。
只要房地产法规中引入了第二套房贷款的详细信息，如果合肥市民需要根据第一套房政策申请贷款，住房管理局必须为该套房颁发证书。第一套房调整契税税率后再次将判决权移交给房地产管理部门。
但是，合肥市房地产信息网络未连接到其他地方。如果外国人在其他地方买房，然后去合肥买房，那它就不应被视为唯一的房子。漏洞由“仅限家庭居住”标识。
据介绍，为了避免购买者利用政策的不足，纳税人应向代收代理机构提供有关该家庭独特住房的书面担保，以便可以根据以下情况立即支付契税：家庭的独特住房。