新个税财产租赁所得个人所得税计算-新个税出现负数个人所得税

提问时间:2020-05-06 17:14
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admin 2020-05-06 17:14
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新个税中负数怎么处理?

这个问题出了点问题。首先,第一个月减100,第二个月减-50。总数是-100-(-50)= -50,而不是150减去您所说的。第二,-50应该是0处理中,只需在薪水表中按0

财产租赁所得的个人所得税如何计算

根据规定,个人出租房屋取得的财产租赁收入,扣除规定的支出后的各项收入的余额,为应纳税所得额,暂时减征10%的个人所得税。

物业租赁收入通常基于每个人获得的收入,以固定比率或固定比率减去规定费用后的余额为应税收入。每次收入不超过4000元,定额减少800元;每次收入超过4000元,固定利率降低成本的20%。物业租赁收入以一个月内获得的收入为基础。纳税人在出租房屋的过程中缴纳税收(营业税,城市维护建设税,房地产税和教育附加费等)和教育附加费,并可以持有纳税(付款)凭证并从其房屋租金收入中扣除。

即:每(每月)收入少于4,000元的人:

应交税费= [每(每月)收入金额-允许扣除的费用-维修费用(不超过800元)-800元] * 10%

,超过4000元,

应交税费= [每(每月)收入金额扣除允许的维修费用(不超过800元)] *(1-20%)* 10%。

有点混乱,希望它能对您有所帮助

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