是的，二手房交易一般都需要缴纳个人所得税，无论是否有延期，个人所得税的计算方法为：
二手房转让的个人所得税金额=（二手房转让交易的总价值-物业相关合理费用的原始注册价格）X20％
原则上，所有者不需要缴纳个人税，所有者获得的违约赔偿金的收入不属于《个人所得税法》第二条规定的应税收入项目。尽管其他不受国务院财政部门确定的税收征税的房地产开发公司已推迟交货，但合同仍在履行。买方已经支付了购买价，没有在规定的时间或标准内购得房屋，实际上遭受了损失。黄金等同于其损失的赔偿，并且不应属于个人获得的应税收入，因此不需要个人所得税。
在实践中可能会引起争议，建议与当地税务机关确认。
在我们国家，甚至在今天的任何国家，都没有法律或文件将违约金与所得税联系起来。就我国的个人所得税法而言，个人所得税的范围规定如下：
《中华人民共和国个人所得税法》：
第2条以下个人收入应缴纳个人所得税：
1.工资和薪金；
第二，来自个体工商户生产和经营的收入；
3.企事业单位的承包经营和租赁经营所得；
4.劳务报酬；
五，手稿收入；
6.特许权使用费收入；
7.利息，股息和红利收入；
8.物业租赁收入；
9.财产转让收入；
10.意外收入；
11.国务院财政部门确定的其他税收收入。
根据《国家税务总局关于发放商品住房销售清算合同的个人收取个人所得税问题的批复》（国税函〔2006〕865号），在商品房销售过程中，有的房地产公司未能与抵押银行协调这种合作关系导致买方未能按照合同规定完成抵押贷款程序，从而无法支付后续的房屋价格，从而使房屋销售合同难以继续执行。房地产公司因谈判终止房屋合同而向买方支付了违约金。
根据《个人所得税法》的有关规定，购房者应按照“其他收入”应税项目为从房地产公司获得的违约金的收入缴纳个人所得税。由于上述原因。付款。
因此，个人因延迟房地产开发公司的交付而获得的违约金不在个人所得税的范围之内，这与国税函[2006] 865号规定的违约金的性质不同，不属于国务院财政部门。要确定其他应税收入，房地产开发公司无需代扣代缴个人所得税。