只是不纳税。要申请礼物，您必须首先去公证处，申请礼物的公证，支付2％的公证费和六十分之一的评估费，得到公证，去住房管理，办理加价手续。转让，并支付全额契税3％-4％印花税是千分之五，手续费是几百元。
这项新规定对住房没有任何限制。它的限制是房屋所有者只能自由地向文件中指定的人才捐款；关于在受赠人免费获得房屋后如何处理房屋问题，该文件是详尽的，其中涉及税收问题。。
文件的具体内容，可以参考以下内容：
财政部国家税务总局关于收到免费补偿房屋的个人的个人所得税问题的通知
财税[2009] 78
财务部门（局），各省，自治区，中央直辖市，计划分开的城市，宁夏，西藏和青海省（自治区）的国家税务局，以及新疆生产建设兵团财政局：
为了加强个人所得税的征收和管理并填补税收漏洞，根据《中华人民共和国个人所得税法》的有关规定，以下为个人通知个人无偿捐赠房屋所得税：
1.在以下情况下，房屋产权是免费提供的，对双方均不征收个人所得税：
（1）房屋财产的所有人免费将房屋财产转让给配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，祖父母，孙子女，孙子女，兄弟姐妹；
（2）房屋产权人免费将房屋产权授予承担直接支持或支持义务的看护人或支持者；
（3）如果财产权人去世，则是依法获得财产权的合法继承人，遗嘱继承人或丧亲者。
2.赠与方在通过免税程序时，应向税务机关提交以下材料：
（1）《国家税务总局关于加强个人对房地产交易和房地产免费补偿的税收管理问题的通知》第1条规定的有关证明材料（国税发[2006]第144号）;
（2）向双方出示有效的身份证件；
（3）在本通知第1条第（1）款所述的情况下，还必须提供由公证处签发的供体与受者之间亲属关系的公证证书（原件）。
（4）在本通知第1条第2款所指定的情况下，您还必须提供由公证处（原件）签发的父母关系或公证证书，或由乡镇政府或街道办事处关系证明或支持关系。
税务机关应仔细审查双方提供的上述材料。如果材料完整且正确填写，则应在提交的“个人未付礼物和房地产注册表格”上签名并盖章，然后复制并保留。原件应退还给作者和个人没有所得税的税收程序。
3.除本通知第1条所规定的情况外，如果产权人将财产权免费赠予他人，则应确定接受者因免费捐赠房屋而获得的收入按照“其他税收收入”须按20％的税率缴纳个人所得税。
4.当对受赠人的未付款捐赠的房屋征收个人所得税时，应税收入是房地产赠与合同上指明的捐赠房屋的价值减去赠与人在赠与期间支付的相关税款处理平衡。如果赠与合同中标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同中未标明赠品房屋的价值，税务机关可以根据市场确定收款人的应纳税所得额。捐赠房屋的价格或其他合理方式。
五，受赠人转让捐赠的房屋时，应当从原始捐赠人购置的房屋的实际购置成本以及接受方在有关期间缴纳的有关税费中扣除捐赠房屋的收入。礼物和转移过程余额是接收者的应税收入，并需缴纳个人所得税。捐赠房屋的转让价格明显偏低，没有正当理由的，税务机关可以根据房屋的市场评估价或者其他合理确定的价格核实转让收入。
六。该通知自发布之日起实施。
财政部国家税务总局
2009年5月25日