转让给个人时必须缴纳个人所得税。转让税的计算方法如下：
是个人财产，税费如下：
卖方税：1.个人所得税：（评估价-原始价）* 20％或评估价* 3％。
2.营业税：（评估价-原始价）* 5.5％或评估价* 5.5％。
3.土地增值税：（评估价-原始价）* 30％至60％或评估价* 30％至60％。（注意：此时的税率
四个等级的进步，差异越大，税率越高，即30％，40％，50％，60％）
买方税：1.契税：评估价* 3％。
双方的税金：每人约1000元。
需要上述算法来提供购房发票的原始价格，或在房屋委员会转移原始购房发票的副本。
契税符合居住面积大于1.0（含），单身建筑面积小于140（含）的住房容积率（在120平方米的基础上增加16.7％）和实际交易价格低于同等级土地上房屋的平均交易价格如果价格是1.2倍或以下，则将这三个条件视为普通房屋，并征收房屋交易价值的1.5％的契税。否则，按3％。
新政下的契税：普通房屋：90平方米或以下：1％，90-140平方米：1.5％，非普通房屋：3％，商品房或公司财产权：3％
印花税：买卖双方所付房价的0.05％！该住所暂时免税。
2在购买后的5年内购买的房屋应缴纳的营业税为：交易价格×5.5％； 5年后普通住宅不征收营业税，高端住宅之间的价差按5％征收营业税。
新政项下的营业税：营业税：普寨：五年内：五年后全部金额的5.6％（5.4％）：免于非普济：五年内：5.5％（5.4％）五年后全额支付：差异的5.5％（5.4％）
建筑税。营业税的7％；教育费附加税；营业税的3％。
在普通居民居住的2年内缴纳的个人所得税：{房屋销售收入-房屋总购买收入-（营业税+城市建设税+教育税附加费+印花税）}×20％；超过2年（包括）少于5年普通住宅：（房屋出售收入-房屋购买总额-印花税）×20％。公房销售：5年内，（销售收入－经济适用房价格－土地出让金－合理费用）×20％，其中经济适用房价格＝建筑面积×4000元/平方米，土地出让金＝ 1560元/平方米M×1％×建筑面积。超过5年的普通居民可免税。在某些地区（例如广州），二手房交易征收个人所得税的方式有两种：实际征收和批准征收。批准征收：如果二手房交易无法提供购房发票，则按以下方式征收个人所得税：房屋总价X1％；根据实际收款：如果可以提供购房合同和购房发票原件，则按购置差额X20％征收个人所得税。[2]
土地出让金：成本价：城市第八区：15.6元/平方米第八区以外：12.9元/平方米。经销权：10％根据管理层要求3％（根据交易价格）