异地卖二手房个人所得税怎么算-异地卖房 个人所得税

我买2手房是首套房。但卖房的在外地有房应交多少税。房满5年

根据迁出广州的规定，如果房主在房屋外有房屋，而房屋在其他省份，则仍可以避免缴纳营业税和个人税。如果在国外的房屋不在其他省份，则它是广东省的房屋，您需要支付1％的个人税。

我买2手房是首套房.但卖房的在外地有房应交多少税.房满5年

关键取决于房屋的大小以及卖方是否是唯一的房屋。二手房交易通常需要的税费

1.买方应缴纳税款：

1，契税：评估价的1％-3％，首次购买面积为90平方米的房屋为1％，首次购买面积的1.5％ 90-144平方米，144平方米以上的3％，买方付款;

2.印花税：房费的0.05％

3.交易费用：3元/平方米

4.测绘费：1.36元/ m2

5.登记费和取证费：一般在200元以内。

其次，卖方应纳税：

1.印花税：付款的0.05％

2.交易费用：3元/平方米

3.营业税：占总金额的5.56％（普通房减免2年）

4.个人所得税：房屋付款的1％（。普通住房五年内唯一的抵扣）。

请检查一下〜

我在外地买了房子在户口所在地办卖房过户手续需要怎么纳税？

在居住地出售房屋不可能缴税。您必须完成房屋的转让和出售程序，并在房地产所在地的房地产交易中心支付转让税。在

的地方，财产必须在其所在地的财产交易中心转让和征税，并且不能在其他地区进行处理。

必须以财产的当前总价和财产证明的签发日期知道转让税和费用。该税大约是财产税价值的8％（卖方：个人所得税1％（唯一获得5年以上财产证明豁免的住所）5.营业税5.5％（可免征2年以上的房地产证明），买方：契税1.5％，其他转让税约几百，以上税点按144平方米以下的普通房屋计算。

五年后，无需为不动产转让（例如房地产证）缴税，仅需缴纳1.5％的契税，而其他转让税大约为数百。总共约占1.8％。

退税价格由您确定。房屋委员会的计算机系统对每个地区的评估价格最低。如果您的纳税申报单高于评估价格，则将按您的价格纳税。如果较低，则将根据系统的评估价格进行计算。对此评估价最了解的是同一地区的当地房地产代理商，因为他们经常去房屋并知道最低限度的报告可以通过多少，因此我建议您去代理商处了解。