（一）房屋产权所有人免费将房屋产权捐赠给配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，外孙，孙子女，兄弟姐妹；
（2）房屋产权人免费将房屋产权授予承担直接支持或支持义务的支持者或支持者；
（3）如果财产权人去世，则是依法获得的财产权的合法继承人，遗嘱继承人或遗赠人。
在以下三种情况下，双方均可获得住房补贴而无需缴纳个人所得税：
（1）房屋产权的所有者自由地将房屋产权转让给配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，孙子女，孙子女，兄弟姐妹；
（2）房屋产权人免费将房屋产权授予承担直接支持或支持义务的看护人或支持者；
（3）房屋产权的合法所有人，遗嘱继承人或遗赠人去世，而产权是依法获得的。如果
不属于上述三种情况中的一种，则产权人免费将产权转让给他人，则应将被捐赠人为捐赠房屋而获得的捐赠收入按照“应纳税所得额”税额计算标准的“×20％”缴纳个人所得税。
受益人必须年满五岁，并且是唯一免征个人所得税的房屋。必须满足两个条件，否则将按差额的20％征收个人所得税。
如果它是家庭的唯一住所，但购买时间少于5年，则需要以税收保证金的形式支付。如果您可以在一年内回购财产并获得财产权，则可以全部或部分退还押金。具体退款金额按两个物业交易价格的较低1％将退还。
注意：地方税务局将审查以卖方的丈夫和妻子的名义是否还有其他财产作为家庭唯一住所的基础，包括由住所归档和登记的住所管理部门，尽管所有权证书没有下放。另请注意：如果出售的财产是非住宅财产，则无论情况如何，都应缴纳个人所得税。此外，在缴纳营业税的情况下，地方税务局必须支付营业额差额的20％。
扩展数据
1.契税有两种：1.5％和3％。契税税率取决于房屋是否为普通房屋。普通住宅的定义标准为：居住区建筑容积率大于1.0（含）以上，单身建筑面积小于140（含）平方米，实际交易价格低于平均价格的1.2倍同一土地上房屋的交易价格。所有符合这三个条件的房屋为普通房屋，普通房屋的税率为1.5％，非普通房屋的房屋税为3％。
2.增值税有两种类型，没有征收税款。如果被转移者购买的普通住房少于两年，则所有者需要支付（全额÷1.05）×5.6％；少于2年的非普通居民，业务主要支付（全额÷1.05％）×5.6％；全2普通住所一年无需缴纳此税；对于已经达到2年的非普通住宅，行业主要支付（差额÷1.05）×5.6％。