如何计算购房个人所得税？第一次购买房屋无需缴纳个人所得税，第二次购买时，已完工2年的房屋受当地税收政策的影响，通常在1％-3％之间。 个人所得税的支付公式为1：1.具有原始价值证明的房屋的应纳税额=应纳税所得额×20％（注意：税法规定财产转让收入的个人所得税固定为20％（税收）应纳税所得额=转让房屋原价的合理收入（装修，手续费等）的收入。2.没有原始价值证明书的房屋应交税款=转让原价的收入。房子×1％
每月配额分为三个级别，扣除800元到1500元
抵押可以扣除，租金也可以接受。根据《暂行办法》，纳税人在主要工作城市没有自己住房的房屋租金开支可以按照以下标准扣除：
-城市，省会城市，计划城市和国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
-除第一项所列城市外，市辖内户籍人口在100万以上的城市，扣除标准为每月1100元；
-城镇人口不超过100万的，扣除标准为每月800元。
这是按地区划分的一般住房贷款。个人所得税不能扣除。 （一）省人民政府，国务院各部委和中国人民解放军之上的单位，以及外国组织和国际组织发布的科学，教育，技术，文化和卫生。，体育，环保等奖金； （二）国家发行的国家债务和金融债券利息； （三）按照国家统一规定发放的补贴和津贴； 4.福利费，退休金，救济金； 5.保险赔偿；6.士兵的退役费和复员费； （七）按照国家统一规定发给干部和职工的安置费，退休金，退休工资，退休工资和退休生活补助； 8.符合中国相关法律的免税各国驻华使领馆外交代表，领事官员和其他人员的收入； （九）中国政府签署的国际公约和协定规定的免税收入；十，国务院财政部门批准的免税收入。此外，孤独，老人和烈士的收入，因严重自然灾害而蒙受重大损失或经国务院财政部门批准的其他减税措施的收入，经批准可以减免个人所得税。
还没有，只是建议
根据中国社会科学院于12月3日在北京新华社发布的“ 2015年至2016年中国住房发展报告”，中国的住房市场正在从增量时代过渡到库存时代，住房政策应该从原来的过分强调住房市场经济支柱的作用已经转向适度强调住房的生计取向。建议为个人所得税政策引入抵押贷款利息扣除，以减轻购房者的还款负担。
本报告由中国社会科学院金融战略研究所和中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同完成。该报告建议对个人所得税政策实行抵押贷款利息减免，以减轻偿还购房负担，并实现住房拥有和富人的双重目标。为居民购买第一套普通商品房提供购房补贴和利息补贴。扩大公积金覆盖面，改革公积金信贷制度，降低公积金贷款利率，使更多家庭获得低息购房贷款。
同时，建议减少或免除普通商品住房交易税和费用，以促进自由移民和改善生活条件。具体措施包括：扩大契税优惠，所有普通商品住房契税均按1％的优惠税率收取；取消了两年的限制，所有普通商品房交易免征营业税；五年的自用和唯一的客厅限制被取消，所有普通商业住房所得免征个人所得税；除了减免税外，还可以对出售，购置和更换房屋的需求给予适当的财政补贴。