契税不能从个人所得税中扣除。该策略以前曾存在过，但现在已被取消。
契税是国家在房屋买卖中必须缴纳的一种税。通常按合同中标明的房价的1.5 / 100的费率征收（住房交易会的契税减免除外）。毫无疑问，无论是出售商品房还是库存房屋。
假设您的原始工资为X公式，则可以将其分解为（x-3500-三险一金的个人支付部分）*税率-快速计算扣减=税额，并且很快将汇总原始数据出来。可以使用其他打个比方写一个方法。
个人薪金和薪金收入包括：薪金，薪水，奖金，年终薪金增加，劳动红利，津贴，补贴，但一年奖金除外。扣除个人工资和工资性收入的标准3500元后，可以按照以下税率计算个人所得税（其他收入形式，如劳动报酬或个人收到的报酬草稿是附加算法）：
个人所得税=（工资收入-3500）×相应的税率-快速计算扣除额
全月应纳税所得额税率快速计算扣除额（元）
整个月应交税额不超过1500元3％0
当月应纳税额超过1500元至4500元10％105
当月应纳税额超过4500元至9000元20％555
首先，有必要预测要支付的税率。
假设税前收入为X，而445元的税是第三级，
（X-3500）* 20％-555 = 445
0.2X-700-555 = 445
0.2X = 1700
X = 8500
税前工资为8500元。
税费计算公式，应支付的税费=（当月的工资收入-<三险一金，由个人负担> -3500）*适用的税率-快速计算扣除额
附件：新的个人税率表（自2011年9月1日起生效）
月应纳税所得额当月应纳税所得额税率快速计算扣除额（元）
1，当月应纳税额不超过1500元。税率为3％。 0
2.超过1500元到4,500元的税率为10％105％
3.超过4500至9000元的税率为555的20％
房屋出售不足五年或者不是姓氏中唯一的，按差额×20％征收个人所得税。其中，差额=在线签约价格-当前增值税和附加-原值-原契税-在线签约价格×10％贷款利息。卖方可以通过三种必要的材料帮助买方扣除个人所得税：付款合同，贷款确认书和贷款详细信息。
1.抵押贷款利息扣除额是多少？
抵押利息，即购房时支付给银行的贷款利息，与贷款类型，贷款金额和贷款期限有关。个人税是个人所得税的缩写。对于不符合“全五全”标准的房屋，其转售需要根据差额征收20％的个人税。正是因为“差额”的计算是减去“抵押利息”，所以有人认为抵押贷款利息可以减税。
1.如何征收个人所得税？
计税方法
2。减税额是多少？
从上述税款的征收方法中，我们可以发现各个税款的征收是基于“差异”作为税基。差额越小，应缴纳的个人所得税越低。
因为抵押贷款利息是需要扣除的“合理费用”的一部分，也就是说，抵押贷款利息越高，差额就越小，税收越少！
3.我需要缴税吗？
使用抵押贷款利息来扣除个人所得税的需要完全由买卖双方协商确定。但是实际上，借贷利息的税收减免对买卖双方都有好处。
给买方：减少纳税额，也就是说，您可以少付税款：贷款利息×20％（500,000利息的最大金额为100,000税！）
对于卖方：您可以在一定程度上提高交易价格并卖出更多钱！。
如果您去银行或担保中心，您可以赚取数万甚至数十万人民币。为什么不这样做呢？
其次，我可以为抵押贷款的利息出售多少钱？
理论上，个人所得税需要由卖方负担，但在实际操作中，所有税费均由买方负担。相对而言，如果买方可以省钱，卖方可以卖出更多的钱。