个人所得税：（交易总额的1％或卖方支付的两次交易之间的差额的20％的税率）
收款条件以家庭为单位出售非独栋房屋要缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件
①仅家庭住所
②购买时间超过2年。如果同时满足两个条件，则可以免征个人所得税；如果不满足任何一个条件，则必须缴纳个人所得税。
注意：如果这是家庭的唯一住所，但购买时间少于5年，则需要以保证金的形式支付。如果您可以在一年内回购财产并获得产权，则可以退还全部或部分税款。具体退款金额根据两处房产交易价格的较低的1％，将予以退还。
注：地方税务局将审查以卖方丈夫和妻子的名义是否还有其他财产作为家庭唯一住所的基础，包括由住房提出和登记的住房管理部门（不包括非住宅物业），但尚未授予产权证书。
另一注：如果出售的财产是非住宅财产，则无论情况如何，都应缴纳个人所得税。此外，在缴纳营业税的情况下，地方税务局必须支付营业额差额的20％。
我买第一套房子时需要缴纳个人所得税吗？
1.仅在获得所得税时才缴纳所得税。不，应纳税额在哪里。买，不买，只有契税，没有个人所得税。
2.购置第一所房屋所需的税费：
（1）契税：购买建筑面积小于120平方米的各类商品房的购房者可减半契税，即缴纳销售价格2％的契税。在这所房子里面;如果购买超过120平方米的各种类型的商品住宅，需按销售价格的4％缴纳契税。这里需要提到的是，如果您购买1998年6月30日之前建造的空置商品房，则免征契税。
（2）房屋买卖交易费：按固定金额收取，如下：购买建筑面积小于120平方米的商品房，购房者只需支付500的交易费元;购买建筑面积在121至5000平方之间的建筑附表的商品房，每件收费1500元； 5001平方米以上的房屋，每件收取手续费5000元。
（3）销售合同的印花税：房屋售价的0.05％。
（4）公共维修基金：购买房屋时，您需要支付房屋售价的2％进行公共维修。
（5）房屋所有权登记费：每平方米0.3元。其中：1）测绘费：0.12元/建筑平方米； 2）房屋登记费：0.18元/建筑平方米。
（6）房屋所有权证印花税：领取房屋所有权证和土地使用证时按每件五元征收。
（7）权证成本：4元/张。
希望采用！！！