根据不同的税收项目，个人所得税规定了三种不同的税率：对于
的工资收入，将应用7级超额累进税率，该税是根据每月应税收入计算的。税率根据个人每月工资和应纳税所得额划分等级。最高级别为45％，最低级别为3％，共7个级别。
个体工商户的生产和经营收入采用20％的比例税率，应税收入减少30％；一次性劳动报酬收入过高的，除20％外，应纳税。收入超过2万至5万的，按照税法计算应纳税额，再按应纳税额征收50％；超过50,000的部分，另加收10％。
抵押利息扣除税款。从每个月的工资中扣除抵押贷款的利息后，应缴税。这样，税额的基数变小，所缴纳的个人税也相应变小。
参加住房公积金的居民在购买房屋时更喜欢低息住房公积金贷款。住房公积金贷款具有政策性补贴性质，贷款利率非常低，不仅低于同期商业银行贷款利率。
并且低于同期的商业银行存款利率，也就是说，住房公积金抵押贷款利率与银行存款利率之间存在价差。在处理抵押和保险相关程序时，住房公积金贷款减半。
扩展数据
住房公积金管理中心可以提供最高限额为10万元至290,000元的公积金贷款。如果购买价格超过此限制，则应向银行申请不足部分以申请商品房贷款。
这两种类型的贷款统称为投资组合贷款。该业务可以由银行的房地产信贷部门处理。组合贷款的利率相对适中，且贷款额相对较大，因此贷方经常使用。