二手房交易，个人所得税1％。
二手房转让要求买卖双方将身份证原件和复印件，户口证明，结婚证，房地产，土地使用证或房地产证带到房管局签署销售合同，然后按当地税率缴纳契税，最后在房地产中注册中心完成转移。
二手房转让按当地税收指导价收取，比例如下：
低于90水平，契税为1％，高于90水平，契税为1.5％；
的增值税约为4.76％，经过2年的认证，可以减免。
可扣除1年的个人所得税（经认证为5年并且是房主的唯一房屋）；
以上是第一个套件。第二套房的面积在90平方米以下，契税仍为1％，扣除税为90％以上2％。其他都一样；对于三间及以上套房，契税为3％。
转让费：
和以前一样，没有引入任何新政策：根据房子是否已有五年历史而定？是唯一的房屋吗？这是第一次买房吗？根据上一个问题，评估价格，面积等，支付方式如下：
1.契税，第一套房：90％（含）以下的1％，90平方米以上的1.5％；第二套房：90％（含）以内的1％，90平方米以上的占2％；％。契约税在2016年发生了变化，具体取决于您所在城市的政策。
2.个人所得税由卖方按全额的1％承担。唯一的抵扣额是，但实际交易是由买方支付的；
3.交易费，4元/平方；
4.转让注册费，人民币80元；
5.认股权证的印花税为5元；
6.营业税少于2年，面积大于144，卖方支付5.6％的税款，普通房屋可以在2年后减免。2016.5.1之后，营业税改为增值税。两年内：应交增值税=增值销售额×征收率房子在您的手中已增值，房东负责增值部分* 5％（在某些地区，按5.6％的税率执行），这是应缴增值税。2年后免征增值税。
二手房正常转让的，依照有关规定缴纳下列费用：
（1）增值税：税率为5.55％，由卖方支付，并且还提供：
如果非普通住宅财产的使用期限少于2年，则应全额征收增值税；
对于已转让出售超过2年的非普通住宅或已转让出售少于2年的普通住宅，将按两次交易之间的差额收取增值税
如果是购买2年以上普通房屋的转让，则免征增值税；
如果出售的财产是非住宅的，例如商店，办公室或工厂建筑物，则无论证书是否已通过2年，都将征收全额增值税；
（2）个人所得税：税率是总交易金额的1％或两次交易之间差额的20％，由卖方支付收集
的条件有两个：一家人唯一的住所和购买时间超过5年。
如果同时满足这两个条件，则免征个人所得税；
任何所得税都必须缴纳个人所得税；
此外，如果出售的财产是非住宅财产，则无论情况如何，都应缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率为1％，买卖双方均为一半，但到目前为止，该州已暂时免税。
（4）契据税：基本税率为3％，优惠税率分别为1.5％和1％，由买方支付，并应注明
如果买方是第一次购买面积不足90平方米的普通房屋，则支付总交易额的1％；
如果买方首先购买了面积超过90平方米（包括90平方米）的普通房屋，他将支付总交易金额的1.5％；
如果买方购买的财产是非普通或非住宅，则将支付总交易额的3％。
（5）测绘费：1.36元/平方米，总价值= 1.36元/平方米*实际测绘面积；一般而言，住房改革需要进行调查和制图。如果原始产权证书不包括房屋委员会的测量和制图章节需要映射。
（6）二手房交易总费用：住宅*实际调查区域为6元/平方米，非住宅为10元/平方米
（7）报名费：工作费80元，证书总费用20元。