如果房地产证明书已有5年历史，并且是卖方名义下唯一的房地产，则可以免除个人所得税。
在房地产交易中，个人所得税征收标准如下：
1.财产证明书已有5年历史，并且以卖方的丈夫和妻子名义持有的唯一一套财产免征个人所得税；
2.卖方的丈夫和妻子不是唯一的房地产，或者房地产证的使用年限不超过5年，将以1％的价格付款。