个人出售自己的房屋
为了鼓励个人购买住房，出售自有住房并打算在出售现行住房后一年内以市场价格购回住房的纳税人应在出售现有住房时应缴纳个人所得税房屋将取决于其新房屋的价值它可以全部或部分免除。
（1）出售现有房屋的个人应缴纳的个人所得税，应在进行财产转让程序之前以保证金的形式支付给当地主管税务机关。征收税款时，税务机关应正式向纳税人开具《中华人民共和国税款收据》，并存入专户。
（2）如果个人在出售当前房屋后的1年内购回房屋，则应根据所购房屋的金额退还保证金。购买金额大于等于原房屋销售价的，退还保证金；购房款额小于原购房款的，按购房款在原购房款中的比例退还保证金，其余部分作为个人所得税计入国库。
（3）如果个人在出售现房后一年内未回购房屋，则所有已缴纳的税款押金应作为个人所得税缴纳到国库中。
。对于已经超过5年的使用权转让并且是唯一的家庭生活收入的个人，他们将继续免征个人所得税。
6.如果某人拥有由当前所有者自己的房屋财产证书注册的财产所有者，并且他以财产所有者的配偶或财产所有者的名义以市场价格购回房屋，夫妻在出售后一年内，财产所有人从房屋买卖中获得的收入应为缴纳的个人所得税可以根据《关于出售房屋收入的个人征收个人所得税有关问题的通知》（财税字（1999）第278号）第三条的规定全部免征。财政部，国家税务总局和建设部;如果以他人的名义以市场价格购回房屋，则财产所有人在出售房屋时应缴纳的个人所得税免税。
以上是折扣，
财产转让的非特惠税：
=（评估价格-购买成本）* 20％
1。纳税人身份的税收筹划
2。税收计划及其他扣除
一般情况下，工资收入是从月收入中扣除3500元的费用后的应纳税所得额。但是，在扣除月工资和工资收入3500元的基础上，部分人员还要享受1300元的额外扣除费。主要范围包括：
（1）在中国境内的外商投资企业和外国企业中工作并赚取工资的外国人；
（2）在中国的企业，事业单位，社会团体和国家机关受雇并赚取工资的外国专家；
（3）在中国居住但在中国以外工作或受雇以获取工资的个人；
（4）财政部确定的其他获得工资的人员。
3.分阶段进行纳税申报的税收筹划
个人所得税明确规定，纳税人的七个收入（包括劳动报酬收入，手稿收入，特许权使用费收入，利息，股息，股息收入，财产租赁收入，意外收入和其他收入）应为按税额计算。由于扣除额是根据每次应税收入额确定的，因此指定了两个标准，即固定税率和固定税率。从维护纳税人合法权益的角度出发，准确划分“时代”非常重要。
对于仅具有一次性收入的劳动报酬，该收入应取一次。例如，如果您受客户委托从事设计和装饰，完成后您将获得一笔收入。同一事项连续取得劳动报酬的，一个月内取得的收入一次。通过转载相同作品而获得的收入应视为另一手稿的收入，并应缴纳个人所得税。如果相同的作品在报纸和期刊上被序列化，然后出版，或者先出版后在报纸和期刊上被序列化，则应视为对两种手稿的收入征税。那被序列化为一次，并被发布为另一次。物业租赁收入以一个月内取得的收入为基础。
4.扣除海外收入的税收筹划
税法规定，应允许从中国境外取得的纳税人所得从应纳税额中扣除已在国外支付的个人所得税额。但是，扣除额不得超过纳税人的海外收入按照中国的简洁规定计算的应纳税额。
5.捐赠信贷的税收筹划
《中华人民共和国个人所得税实施条例》规定，个人将其收入捐赠给中国的社会和公共组织，用于教育和其他社会福利事业以及受自然灾害严重影响的地区灾难和贫困地区，且金额不超过纳税人申报的应纳税所得额的30％可以从应纳税所得额中扣除。这意味着，在进行捐赠时，个人必须遵守有关捐赠方法，捐赠方向和捐赠金额的规定，以便使这部分捐赠免征个人所得税。
6.收入也有多样化，公共机构收入的平滑化也是合理避税的常见手段。