买房子不需要个人所得税和契税。卖房子需要个人所得税。如果房屋超过5年，则可以豁免。如果不满足此条件，则支付合同价格的1％或差额（销售价格减去购买价格）的20％。
个人所得税（个人所得税）是在个人所得税的征收和管理过程中调整收税机构与自然人（居民，非居民）之间发生的社会关系的法律规范的总称。
每月应税收入不超过1500 3％
每月应纳税所得额超过1500元至4500元10％
整个月的应税收入超过4500元到9000元20％
肇庆的税率也按照规定执行。
财税2016年第36号，附件一：第15条增值税副本税率：
（1）受到应税行为约束的纳税人，除本条第（2），（3）和（4）款的规定外，还应享有6％的税率。
（2）以11％的税率提供运输，邮政服务，基本电信，建筑，房地产租赁服务，出售房地产和转让土地使用权。
（3）提供有形动产租赁服务，税率为17％。
（4）国内单位和个人实施的跨境应税行为的税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条除非财政部和国家税务总局另有规定，否则增值税率为3％。在
之后，有文件将税率从11％和17％调整为10％和16％。
当前的税收起征点为3500，使用超额累进税率的计算方法如下：
纳税=整个月的应税收入*税率快速计算扣除
实际工资=应付工资-四付税。
整个月的应税收入=（应付薪水-四金）-3500
【示例】
扣除标准：个人税按3500元/月的标准计算
如果某人的工资收入为5,000元，则其个人所得税应为（5000-3500）×3％—0 = 45（元）。
第二，新税法主要对四个方面进行了修订：
1.工资收入的扣除标准提高到3500元。
2.将薪金所得税的税率结构从9调整到7，取消15％和40％的税率，并将最低税率从5％降低到3％。
4.个人税的纳税期限已从7天更改为15天，比当前政策延长了8天，这进一步简化了扣缴义务人和纳税人的纳税申报。