出售二手房需要支付收入。二手房的具体费用如下：
1.测绘费1.36元/平方，买主。
2.评估费的0.5％（评估金额，允许浮动），买方。
3.前90个级别的契税评估金额为1％，90-140个级别的契税评估金额为1.5％，超过140个级别或非首次3％。
4.所得税应由卖方按全额的1％缴纳，并且仅扣除两年的住房税。
5.交易费用为6 /平方，双方。
6.工作成本为80元，而买方（印花税为5元）为买方。
7.营业税是卖方支付的5.6％，普通房屋可以减免两年。
新政策规定，对二手房买卖征收的个人所得税可以通过税收管理，房屋登记等历史信息予以核实，并应严格按照转让收入的20％征收。法律。如果您的房屋无法核实房屋的原价，则应当按照法律规定的批准征收方式征收个人所得税；个人使用权转让超过5年，以及来自家庭唯一客厅的收入，仍免征个人所得税。如果您的房子是家庭的唯一起居室，并且您5岁以上就不必纳税，否则，您将严格按照差额的20％纳税。这取决于您购买房屋多少钱才能计算出要缴纳的税款。
根据《个人所得税法》，个人出售房屋所得的收入，按照“财产转让收入”项目，按20％的税率征收个人所得税。
根据中国税法和法规，二手房交易中有一些针对个人所得税的优惠政策，主要包括以下两个方面：
1.个人为自用和家庭唯一居住空间而转让的收入超过5年的个人免征个人所得税。
2.对于出售自己的房屋并打算在当前房屋销售的1年内以市场价格回购的纳税人，应在房屋销售时缴纳个人所得税。
具体方法如下：首先，将税款支付给主管税务机关。如果购买金额大于或等于原始房屋销售金额，则退还押金。如果购买金额小于原始房屋销售量，则原始房屋退还的押金按销售额的比例退还，余额作为个人所得税支付给国库。
关于如何区分普通住宅和非普通住宅，根据有关规定，普通住宅的认定必须同时满足三个条件。实际交易价格低于同一地区房屋平均交易价格的1.2倍。只要不满足上述三个条件之一，它就是普通住宅。shqianyy
房屋不足2年需缴纳更多税款
根据政府相关规定，购买普通住房和非普通住房少于2年的客人需缴纳契税，个人所得税，增值税和附加费。如果是普通住宅，则在不到2年之前签发房地产证，因此应按5.6％的价格缴纳增值税和附加费。
示例：这栋房屋是按净价400万元征税的。需缴纳契税38100元，个人所得税27.73万元，增值税19.05万元，附加税22900元。“在实际交易中，购买少于两年的商品房应课税。
在2年以内且不到5年的时间内，该房屋无需缴纳增值税
根据政府相关规定，购买2年以下且少于5年的普通房屋需要缴纳契税，个人所得税，并免征增值税和其他税费。购买2年至5年以下的非普通住房需缴纳契税，个人所得税，增值税和附加费。
示例：交易房屋属于普通房屋时，应按净签约价400万元计算税收，契税为40,000元，个人所得税为32万元，总税额为支付36万元。
至少5年，不仅房屋需要纳税
根据政府相关规定，购买不超过5年的独特普通住宅需要缴纳契税，个人所得税，并免征增值税和附加费。对于5年后仍不唯一的非普通住所，需要缴纳契税，个人所得税，增值税和附加税。
5年内唯一房子免税
根据政府的相关规定，购买唯一的普通住宅5年仅需支付契税，免征个人所得税，免征增值税和增值税附加费。但是，购买唯一的非普通房屋5年仍然需要支付契税，增值税和附加税，并且仅免征个人所得税。
示例：交易房屋属于普通房屋时，税款是按净价400万元计算的，仅需缴纳契税4万元。“在实际交易中，购买唯一的五年商品房的税率相对较低。”