受赠方出售受赠房屋时，需要使用售价降低受赠方的房屋原价以及转让过程中的税费。余额需缴纳20％的个人所得税。
受赠人无偿取得赠与人赠与的不动产，并再次转让该不动产后，在缴纳个人所得税时，应当扣除房屋买卖中已缴纳的税款及相关的合理费用后的余额。余额计算应纳税所得额，并按20％的适用税率作为个人所得税支付。
如果捐赠的房屋是卖方家庭的唯一房屋，并且原始购买时间超过5年，则免征个人所得税。