1.二手商品房转让
根据规定：如果无法提供房屋的原价，则应按纳税人房屋转让收入的1％确定应缴个人所得税；如果可以提供完整的信息，则按应纳税额的20％计算。那么，就房屋而言，其个人税将有两种算法：
①按20％的税率征收：（商品住房和其他住房的合理成本是：最高扣除限额为房屋原始价值的10％。）
②征收1％的税：
税费=房屋转让收入×1％= 650,000×1％= 6500元
2.转让已购买的公共住房如果
已经五岁了，并且属于该家庭唯一的客厅，则无需缴纳营业税和个人所得税。
年终奖金税，无论是12月的工资还是1月的工资，都可能不参与当月工资的计算，并可能抵消当月工资的不足部分。
政策依据：
《国家税务总局关于调整个人年度所得税红利等个人所得税计算方法的通知》（国税发〔2005〕9号），规定纳税人获得一年红利。分别税款按一个月的工资和薪金收入计算，由扣缴义务人按照以下税款计算方法支付：
（1）将雇员在当月获得的全年一次性奖金除以12个月，并根据其商数确定适用的税率和快速扣除额。
如果在发放年终一次性奖金的月份中，雇员的月薪和薪金收入低于税法规定的减税额，则应扣除年度一次性奖金来自“员工的月薪与薪金收入和费用扣除之间的差异”对于余额，应按上述办法确定全年一次性奖金的适用税率和速算扣除额。
（2）根据本条第（1）项确定的适用税率和快速扣除额，计算雇员当月获得的年度一次性奖金，计算公式如下：
1.如果员工的月薪和薪金收入高于（或等于）税法规定的减税额，则适用公式为
应付税款=员工当月全月的一次性奖金×适用的税率快速计算扣除
2.如果员工的月薪和薪金收入低于税法规定的减税额，则适用公式为：
应付税款=（员工在当月的全年获得一次性奖金-员工的月薪与工资扣除额和费用之差）×适用的税率-快速计算扣除额