根据《个人所得税法》的规定，除配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，外孙，孙子女，兄弟姐妹等外，向他人赠送的免费礼物应按照“国务院财税部门”，税率为20％。
如果接收者已经拥有房屋5年并且是家庭中唯一的人，那么再次出售房屋可以免征个人所得税。
如果接受捐赠房屋的一方不满足第五年的唯一条件并出售房屋，则必须承担房屋价格减去赠品成本的费用，差额为20％的个人所得税。