赠予房产 个人所得税-赠予房产 免个人所得税

哪些情况下赠予房产可以免交个人所得税？

免费授予房屋产权的当事方免除个人所得税的三种情况包括：房屋产权的所有者将房屋产权给予配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，孙子女，孙子女， 兄弟姐妹;所有者将房屋的产权自由授予承担直接支持或维护义务的看护人或支持者；产权人去世，合法继承人，遗嘱继承人或遗赠人依法取得房屋的产权。

房屋产权无偿赠与什么情况下免征个税

在下列情况下，财产权是免费提供的，对双方均不征收个人所得税：

1.财产权人免费将财产权捐赠给配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，外孙，孙子女，兄弟姐妹

2.房屋产权人将房屋产权授予承担直接支持或支持义务的支持者或支持者；

3.房屋产权所有者去世，房屋产权的合法继承人，遗嘱继承人或遗赠人是依法获得的。

赠与房产再交易可以免征个人所得税吗？

不能

国家税务总局关于加强房地产交易中个人未付礼物和房地产税收管理有关问题的通知规定：“受让人无偿取得捐赠人给予的房地产，缴纳个人所得税时再次转让不动产以扣除赠予，转让房屋过程中所缴纳的税款及相关合理费用后的财产转让收入余额作为应纳税所得额，按适用税率20％计算缴纳个人所得税。 ”

的计算方法：个人所得税=（再次转移的收入-捐赠产生的费用-转移产生的其他税项-其他合理费用）* 20％

赠与房产要交个人所得税吗

关于个人免费提供房地产的行为，税务机关将向收款人全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税上盖章“送达免费赠品”。为了防止双方利用虚假捐赠，将捐赠的营业税（增值税）和出售的房屋分成普通捐赠（包括继承，遗嘱，离婚，maintenance养，直系亲属）。等）和其他类型的无偿赠与行为，并区分如何确定通过这两种类型的免费赠与获得的购房时间。国家税务总局要求纳税人在完成免费赠与减免税手续时，必须提供有关证明材料，填写《个人免费赠与房地产登记表》，免费赠与申报，并向税务机关只能处理免费赠与减税和批准程序。国家税务总局明确表示，在受让方免费取得受让方捐赠的不动产并再次转让后，在缴纳个人所得税时，应当从税收和相关的合理费用中扣除不动产转让所得。在收取和转让房屋的过程中付款余额为应纳税所得额，个人所得税以适用税率20％计算并计算。