房产证少于5年:营业税5.5%个人所得税1%契税2%杂项支出0.15%总计为房价的8.65%
五年内:1%的税,2%的契税,0.15%的杂项支出,总计占房价的3.15%
以上不包括代理费和贷款费,购买者是第一套房子,第二套房子的契税为4%
您是在谈论一手房子还是二手房子?如果是一手二手房:1.五年内唯一的房子不需要缴纳个人所得税。2.五年以上的非独栋房屋分为:商品房,购置公共住房,经济适用房,经济适用房住房,商品房必须支付差额的20%一家税务公共房屋将检查原始职位,发现已支付差额20%的税。如果找不到,则只需支付1%的全税。 3.不用说,房子不到五年,全额税相差20%。 4.还有一间叫做商品房的房子。交易不必超过五年,并且不限于购买或贷款。但是,商品房税为20%,您可以扣除差额,可以全额支付,看一下你买的房子和哪个合适的房子之间的区别
教您一种计算方法,扣除薪水金额3500(免税),找到对应的文件编号,按照指定的税率乘以,最后减去快速计算扣除额(元),即你得付钱数。
每月税率税率快速计算扣除额(元)
不超过1500元3%0
1500-4500元10%105
4500-9000元20%555