【商品房二手房交易税】契税：90平方米以下的第一普通住宅的1％，90-140平方米的1.5％，第二套房的3％，140平方米以上的住宅。营业税：五年内全额缴纳5.5％，免征五年个人所得税：如果按照规定对个人住房转让征收的个人所得税，主管税务机关可以通过税收等信息系统核实房屋的原价收款管理和房屋登记。征收20％的税。个人自用五年以上，家庭唯一的住所转移所得，免征个人所得税。政策可能因地区而异，请向当地税务局咨询详细信息