房屋要缴纳的税款是：
营业税：5％
房地产税：12％（居住地4％）
税：20％
城市建设税和教育附加费=营业税×税率（7％或5％或1％）和3％
具体来说，请咨询房屋所在地的税务局。
宇悦会计培训专业答案，请选择一个令人满意的答案。