珠海二手房费用如下：
1.测绘费1.36元/平方，买主。
2.评估费0.5％（评估金额，允许浮动）评估价×不到两年的增值税5.6％，买方；
3.前90个级别的契税评估金额为1％，90-140个级别的契税评估金额为1.5％，超过140个级别或非首次3％。
4.所得税应由卖方按全额的1％缴纳，并且仅扣除两年的住房税。
5.交易费用为6 /平方，双方。
6.工作成本为80元，而买方（印花税为5元）为买方。
7.营业税是卖方支付的5.6％，普通房屋可以减免两年。
根据《财政部和国家税务总局建设部关于住房个人销售征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999] 278号），出售自有房屋并计划在1年内以当前市场价格出售对于购置房屋的纳税人，首先要以税收保证金的形式支付为出售当前房屋而支付的个人所得税，然后根据所购回款项之间的关系全额或部分退还税收保证金房屋和原房屋的销售；
对于已转移使用超过5年并是唯一家庭生活收入的个人，免征个人所得税（如果不满足此条件，则个人所得税= =购买价格）* 20％）。
根据评估价格，起始价格，土地价格进行计算
契税：第一套：低于90水平的1％
90级至144级，占1.5％
超过144个级别，占3％
第二次购买：不考虑尺寸，为3％
营业税：根据契税发票，在过去五年中没有营业税（要收取的144级余额超过5.61％），但第五项是全部金额的5.61％ ：
税：如果五年后只剩下一所房子，就没有个人税。如果不是唯一的（即使在五年后），则为2％（换房为1％）
土地转让费：（房屋置换，购买公共房屋，1％）
评估价格：每个地方都不一样，通常是千分之几
这些是最重要的税收，其他税收很少
2.它不应该在那里
3.首先，契税取决于您是第二购买者还是3％。二是不能用37万元计算。应该根据评估或土地价格来计算。
我会根据最高的契税和交易价格（370,000）为您计算
契税：370,000 * 1％= 3700
营业税：五年不收取
还有一个问题，就是房子是否要变，请阅读上面的卡片
而且，契税应由房东支付，但是现在许多房东不支付，买方支付，某些地方已经成为潜规则。
好的，结束了，很累......，要点，哈哈
如果第二套套房出售一套，则需要支付全价的1％的个人所得税。基于财产残值的征税称为从价征收，一旦扣除10％至30％，就根据财产残值计算并缴纳财产税。
扣除比例由省，自治区和直辖市人民政府在税法规定的扣除范围内确定。该规定不仅可以帮助地方根据当地情况和当地条件确定应纳税所得额，而且可以平衡各地区的税收负担，简化计算程序，提高征收和管理效率。
财产的原始价值：它应包括与房屋或辅助设施密不可分的各种辅助设备，这些辅助设备通常不会单独计算价值。主要包括：取暖，卫生，通风等。如果纳税人重建或扩建原房屋，应相应增加房屋的原价。
扩展数据
1.如果租赁财产，则应将其租金收入用作计算财产税的依据。在计算房地产税时，对合资企业投资的房地产应区别对待。分担风险的，房地产税根据房地产的残值计算。对于固定收入，出租人应根据租金收入缴纳房地产税。
2.对于融资租赁住房，应在计算房地产税时计算并征收房地产税。租赁期内的房地产税纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
3.在交付和使用新房时，如果中央空调设备是以物业的原始价值计算的，则物业的原始价值应包括中央空调设备；安装在旧房中的空调设备通常记为一项固定资产，而不是应该包含在属性的原始值中。