国税相同，按增值额* 20％
如果所有者出售唯一以当地名称命名的房地产，则该房地产面积在140平方米以下（非豪华），因此无需缴纳营业税和个人所得税！
这不是五岁生日后支付个人所得税的唯一要求。二手房正常转让的，应当按照有关规定缴纳下列费用：（一）营业税：税率为5.55％，由卖方缴纳；同时：非普通住所在出售后不到两年的时间内，应全额收取营业税