以礼品形式出售的房产，需征收20％的个人所得税。
出售此房间作为礼物需要全额房价，减去价格的20％的个人所得税减去礼物的费用。
直系亲属在出售时无需缴纳20％的个人税，如果他们不是直系亲属，则将产生20％的个人税。希望对您有帮助。