根据《国家税务总局公告2011年第2号》第77条，关于《公布第七十七条关于废止和废止部分无效条款废除的税收规范性文件目录的公告》：
第2条第（2）款：“如果专营公司无偿获得了设保人捐赠的不动产，并再次转让不动产，则在缴纳个人所得税时，应从捐赠中扣除转让财产的收入和房屋转让纳税和合理支出后的余额为应纳税所得额，按照20％的适用税率计算和缴纳个人所得税。
该税已被废除
个人所得税为1％，并且只有5岁且是唯一房屋的财产证明可以免税。
二手房交易必须缴纳的税费是：
1，契税：一般为房屋付款的1％（90平方米以下的面积和第一套房可以支付1％，90平方米以上的面积和144平方米以下的1.5％，144平方米以下的面积平方米支付4％）
2.营业税：财产证明书的5.5％少于2年，如果财产证明书已使用2年，则免征营业税。
3.个人所得税，税率为1％（如果房产证超过5年并且是唯一房屋，则可以免除房产证）
4.交易费用：3元/平方米。 （但一般情况下，买主需要支付双方的交易费，即每平方米6元）
5.测绘费：根据每个地区的具体规定
6.所有权登记费和取证费：一般在200元以内。
二手房的税基基于房屋的评估价格，而第一房的税基取决于卖方是否为第一房屋。5年后，但购房者不是第一套房子，必须缴纳1％的个人所得税。
1.房地产个人转让的个人所得税征收方法：
1.普通住宅：总价* 1％或（总价格成本）* 20％
2.捐赠或继承的收入应按（原始价格的购买总价）* 20％征收
3.那些仅购买房屋5年并且是家庭中唯一客厅的人将被豁免。
2.财政部和国家税务总局建设部关于个人出售住房所得收入征收个人所得税问题的通知（财税字[1999] 278号）。
1.根据《个人所得税法》的规定，出售自有房屋所得的个人收入应按照“财产转让收入”项目缴纳个人所得税。
2.出售自己的房屋的个人应税收入应根据以下原则确定：
（1）对于出售自己购买的公共房屋以外的其他房屋的个人，其应税收入应根据《个人所得税法》的有关规定确定。
（2）出售所购公共房屋的人的应税收入是该人购买公共房屋的销售价格，从住房面积标准中扣除可负担房屋的价格，以及该住房的原始付款。房价超过住房面积标准，支付给财务部门或原始产权单位的收入以及税法规定的合理费用后的余额。
已购买的公共住房是指城镇职工根据国家和县级（包括县级）的相关城市住房制度改革政策以成本价（或标准价格）购买的公共住房。人民政府。
经济适用房价格是根据县级或县级以上（包括县级）地方政府制定的标准确定的。
（3）职工按成本价（或标准价）出资的筹资合作社住房建设，安置房，经济适用房以及拆迁安置房，根据购买的公共住房确定应纳税所得额。
3.对于已经转移了超过5年使用权并且是唯一家庭生活收入的个人，他们仍然免征个人所得税。
III。财政部，国家税务总局，住房和城乡建设部关于调整房地产交易中契税个人所得税优惠政策的通知（财税[2010] 94号）
关于个人所得税政策，在1年内出售自己的房屋并购回房屋的纳税人将不再免征个人所得税。
4.国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知（国办发〔2013〕17号）。
坚决遏制投机性投资购买。充分发挥税收政策的调节作用。税务和住房城乡建设部门要密切配合。如果对出售自有房屋征收的个人所得税可以通过税收管理，房屋登记等历史信息予以核实，则应当依法严格征收。。
1.根据（94）财税字第020号的规定，个人自用五年以上，是唯一居住住房收入的家庭，不征收个人所得税。
2.根据《财税字》（1999）第278号的规定，为鼓励个人购买住房，纳税人出售自己的房屋并计划在出售后一年内以市场价格购回房屋。现有房屋中的一部分被出售。根据购置房屋的价值，可以免除全部或部分的住房个人所得税。具体措施有：
①出售现有住房的个人应缴纳的个人所得税，应在进行所有权转让程序之前以税收保证金的形式支付给当地主管税务机关。征收税款时，税务机关应正式向纳税人开具《中华人民共和国税款收据》，并存入专户。
②如果个人在出售当前房屋后的一年内购买了新房屋，则将根据所购房屋的数量退还相应的税款押金。如果房屋购买金额大于或等于原始房屋销售（原始房屋是购买的公共房屋，则应从支付给财务部门或原始财产单位的收入中减去原始房屋销售金额，相同如下），押金将退还；少于原房屋销售量的，按已购买房屋在原房屋销售中所占比例退还保证金，余额作为个人所得税支付给国库。
③如果个人在出售当前房屋后的一年内没有回购房屋，则所有已缴纳的税金都将用作个人所得税纳税人的库房。
④个人申请退还保证金时，应向主管税务机关提供合法有效的房屋买卖信息……I.根据（94）财税字第020号规定，个人使用个人转移超过5年，并且是唯一来自家庭居住房屋的收入，不征收个人所得税。
④申请退还保证金时，个人应向主管税务机关提供合法有效的销售，购买合同和主管税务机关要求的其他证明材料。税收保证金只有在主管税务机关审核并确认后才能处理退款程序。
⑤在行政区域内买卖房屋的个人有资格退还押金。他们应向负责缴纳押金的税务机关申请退还押金。
3.财产转让所得的收入，财产转让所得的余额减去财产的原始价值和合理费用，为应税所得，税率为20％