个人税由卖方支付,是否免税取决于房子是否有五年历史并具有独特性。
按季度纳税的小规模纳税人,其季度销售额不超过三十万元的,免征增值税。而不是在年销售额中免征增值税120万元。即使一个季度的销售额超过30万元,而其他季度没有销售收入,也必须根据销售额和超过30万元的该季度的3%征收率计算增值税。
免征增值税并不意味着免征个人所得税。由于它是合伙企业,因此有必要根据营业收入的计算缴纳个人所得税。营业收入为应纳税所得额,以每个纳税年度收回的全部余额减去成本,费用和损失后的余额为基础。付款应每月或每季度一次。预付款也是累计总收入减去累计成本和损失后的应纳税所得额。根据下表,预先计算应缴纳的个人所得税,然后减去当年已缴纳的个人所得税。