这不是五岁生日后支付个人所得税的唯一要求。二手房正常转让的，应当按照有关规定缴纳下列费用：（一）营业税：税率为5.55％，由卖方缴纳；同时：非普通住所在出售后不到两年的时间内，应全额收取营业税
新政策规定，对二手房销售征收的个人所得税可以通过税收管理，房屋登记等历史信息予以核实，并应严格按照转让收入的20％征收。法律。如果您的房屋无法核实房屋的原价，则应当按照法律规定的批准征收方式征收个人所得税；个人使用权转让超过5年，以及来自家庭唯一客厅的收入，仍免征个人所得税。如果您的房子是家庭的唯一起居室，并且您5岁以上就不必纳税，否则，您将严格按照差额的20％纳税。这取决于您购买房屋多少钱才能计算出要缴纳的税款。
个人所得税：
1.如果房地产证明书已有5年历史，并且是唯一的房屋，则无需缴纳个人所得税；
2.如果面积超过144平方米，则应支付房地产交易可获利部分的20％或总房价的2％；
3.如果面积不超过144平方米（包括144平方米），则应支付房地产交易可获利部分的20％或总房价的1％。
销售税：
1.如果房地产证的使用期限不足五年，则应支付总房价的5.5％；
2.如果房地产证明已使用了5年以上且面积超过144个，则应支付房地产交易获利部分的5.5％；
3.如果房地产证明已使用5年以上，且区域在144以下，则无需付款。
该信息来自：超级经纪人网络
对于二手房交易税费，卖方必须承担以下税费：
1.营业税：（通常由卖方支付，除非双方另有协议）
1.取得房地产证后的两年内，144平方米以下的普通住宅物业免征营业税；
2.房地产证不足2年的，按5.55％缴纳营业税；
3.房屋面积超过144平方米，并应按两年后的差额支付财产证明。计算公式为：（最后购买价-当前销售价）*税率5.55％；
4.支付商店之间的差额，计算公式为：（最后购买价-当前销售价）*税率5.55％；
2.个人所得税：（通常由卖方支付，除非双方另有协议）
1.财产证明书已有5年历史，并且以卖方的丈夫和妻子名义持有的唯一一套财产免征个人所得税；
2.卖方的丈夫和妻子不是唯一的房地产，或者房地产证的使用年限不超过5年，将按1％的价格向他们付款；
3.商店根据差额付款，计算公式为：（最后购买价-现在售价）*税率20％；