重庆卖房免个人所得税-重庆卖房要交个人所得税

2016年重庆买二手房过户交不交个人所得税

个人税由卖方支付，是否免税取决于房子是否有五年历史并具有独特性。

重庆二手房满5年要交的税 主要是个税问题

营业税：契税发票或房地产证明已使用5年，且建筑物表面在144以内，免费。您的情况是免费的。

契税：如果您的建筑面积大于90平方米，则需要支付1.5欧元。

个人税：契税发票或房地产证明已使用了5年。卖方的唯一房屋免征个人税。这是国家规定的，但是当地政策不同。在某些地区，只要卖方拥有该地区唯一的房屋，在某些地区，房屋的起居区和卖方的户口所在地只能从该房屋中免除。这是看您在重庆哪里买的房子。

欢迎提出问题。。。

现在重庆二手房交易要交1%的个人所得税吗

一般二手房交易所需的税费：1.购买者应缴纳的税费：1.契税：在购买价格评估的前90天内为1％，在90-144之间，为1.5％，买方首次超过144个水平或3％工资; 2.印花税：房屋付款的0.05％3.交易费：3元/平方米4.测绘费：1.36元/平方米5.所有权登记费和取证费：一般在200元以内。2.卖方应缴纳的税款：1.印花税：房屋付款的0.05％2.交易费：3元/平方米。 3，营业税：全额的5.56％（不超过2年的不动产证明，普通房屋为2年）（年度扣除额）4.个人所得税：房屋付款的1％（。五年内普通住房唯一的扣除额）。

重庆二手房个税买方需要交吗

个人税通常由卖方支付。

一般情况二手房交易转让应缴纳的税费：

1.买方应缴纳税款：

1，契税：房屋付款的1.5％（144平方米以上的部分需要3％，第一套房需要1％）

2.交易费用：3元/平方米

3.测绘费：根据每个地区的具体规定

4.登记费和取证费：根据各区的具体规定，一般情况在200元以内。

其次，卖方应纳税：

1，交易手续费：3元/平方米

2.营业税：差额* 5.5％（如果财产证明少于5年）

3.个人所得税：房地产交易获利部分的20％或房屋付款的1％