第一套房退税所需的程序：
1.财产所有人的书面申请。业主应本着诚实守法的原则提交声明，说明有关情况，并明确说明在重庆主城区首次购房是否受到政府的支持重庆主城区与个人所得税有关的激励政策，所提供的信息是否真实合法；
2.由房地产交易管理机构在购房地区颁发的第一份（包括改进的）购房证明；
3.身份证复印件（查看原件，保留副本）；
4.住房财产证明副本；
5.财产所有人与银行之间的抵押合同（查看原件并保留副本）；
6.抵押银行认可的抵押本金和利息证明；
7.经地区地方税务局认可的个人所得税证明；
8.在所有审核均达到要求之后，财产所有人应提供帐户的银行，帐号和帐户名称（用于财务拨款）。
补贴的方法和金额应为自购买房屋并支付抵押本金和利息的第一个月起连续十二个月的补贴年。对于抵押贷款的本金和利息，应根据抵押贷款的本金和利息给予补助。如果补贴金额低于抵押贷款的本金和利息，则补贴金额应为个人所得税的40％。累计补贴总额不得超过房屋总价的30％。
1.代扣代缴代扣代缴税款后，应按规定向主管税务机关申报，并缴纳机票款。同时填写“预提所得税申报表”。税务会计师使用该报表作为原始凭证，用于代扣代缴税款和支付手续费。代扣代缴人代收税款，机票的期限，按照税法规定的纳税期限办理。
2.税务机关应在“三代”单位和个人宣告并结清机票款后，按照有关规定缴纳“三代”税务处理费。在6个月内定居。出于税务机关的原因，未收到或未收到预扣款的单位和个人有权要求税务机关按照规定及时缴纳手续费。出于“三代”单位和个人的原因，税务机关在三年内未收到“三代”税务处理费的，税务机关将停止支付。
3.预扣单位获得的手续费收入应单独核算，并计入预扣税管理支出的单位收入中，有关人员也可得到适当奖励。收到的手续费需要按计算所得缴纳公司所得税，其支出可以在税前扣除。
进一步来说，个人退税是指个人退税手续费，这意味着当企业预扣并缴纳个人员工税时，可以向税务机关收取2％的税率。
《中华人民共和国个人所得税法》第8条规定：“个人所得税，以收入为纳税人，支付所得的单位或个人为扣缴义务人。”第十一条规定：“扣缴义务人应当按照扣缴的税款缴纳百分之二的手续费。”
重庆如何办理购房个人所得税退税？
1.主要内容
1.补贴目标：自2008年12月1日起（以签订正式购买合同为准），位于重庆市渝中区，江北区，沙坪坝区，九龙坡区，大渡口区，南安区，北Bei区，渝北区巴南区，北部新区首次购买住房（包括购置住房）并通过抵押支付，而在上述地区缴纳个人所得税的购房者是财政补贴的对象。
2.补贴的方法和计算：从购买房屋并支付抵押的本金和利息的第一个月起，连续12个月为补贴年。在补贴年度内，实际支付的个人所得税被限制为40％，高于对于抵押本金和利息，将给予抵押本金的补贴；如果该比例较低，则补贴额为个人所得税的40％。累计补贴总额不得超过房屋总价的30％。
二，申请程序
1.财产所有人向缴纳个人所得税的地方财政局申报，并提供以下信息：
（1）财产所有人的书面申请。产权所有人应当本着诚实守信的原则，提出申报理由并说明有关情况。它还明确说明所购房屋是否是在重庆主城区购买的第一套房子，是否在重庆主城区享受政府支持或与个人所得税有关的激励政策，以及所提供的信息是否真实合法。
（2）由房地产交易管理机构在房屋购买地区颁发的第一份（包括改进的）房屋购买证书。
（3）身份证复印件（查看原件，保留副本）。
（4）住房财产证明的副本。
（5）财产所有者与银行之间的抵押合同（查看原始文件并保留副本）。
（6）抵押银行确认的抵押本金和利息证明。
（7）由地区地方税务局认可的个人所得税证明。
（8）在查看了所有要求之后，财产的所有者提供了银行，帐号和帐户名（用于财务分配）。
2.有关更详细的具体问题，您需要咨询您缴纳个人所得税的地区的地区财政局