转租缴纳个人所得税-转租赁土地个人所得税

土地租赁为什么要缴纳2%的个人所得税？急求！！！

楼主您好！

是否向农民收取2％的土地租赁税？

这是基于《个人所得税法实施条例》第8条：房地产租赁收入是指个人租赁建筑物，土地使用权，机械设备，车辆和船舶以及其他获得的收入。属性。

转租房屋如何缴纳个人所得税

1.个人将出租房屋分租获得的租金收入属于个人应税收入，应按照“财产租赁收入”项目计算并缴纳个人所得税。

2.在根据房屋租赁合同和合法付款凭证计算个人所得税时，可以从获得转租收入的个人的房租中扣除租金。

3.《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》（国税函〔2002〕146号），将个人所得税扣除前的扣除额调整为

（1）财产租赁期间支付的税费；

（2）付给出租人的租金；

（3）纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费用；

（4）税法规定的费用减免标准。

个人以市场价格租用和转租的住宅房屋的个人所得税为10％。

在计算时，我可以扣除付给出租人的租金吗？

土地转让需交个人所得税吗

除特殊关系外，正常纳税

1.土地使用权的转让需要缴纳什么税

（1）营业税和附加费（转让人）：

1.根据转让价格和购买价格之间的差额支付5％的营业税。

2.根据缴纳的营业税，缴纳7％的城市建设税和3％的教育费附加费。

（2）印花税和契税（双方）：

1.应根据产权转让文件（合同）中规定的金额支付0.05％的印花税。

2.根据交易价格（合同），支付3％的契税（在某些地方为5％）。

（3）土地增值税（转让人）：

1.土地增值税应根据所得收入的扣除额减去项目额后，按照增值税额缴纳。

2.扣除准备金：为获得土地使用权而支付的金额；开发土地的成本和费用；与房地产转让等有关的税

3.税率确定的四个级别：增值税额不超过扣除项目额的50％的部分，税率为30％；增值税额超过扣除额的50％以上100％以下的，税率为40％；增值如果金额超过扣除项目金额的100％至200％，则税率为50％；如果增值额超过扣除额的200％，税率为60％。

为了方便计算，可以通过快速计算公式进行计算：

土地增值税额=增值税额*税率扣除项目额*快速计算扣除率

（0、5％，15％和35％分别对应于30％，40％，50％和60％的税率）。