《中华人民共和国个人所得税法》
第十五条公安，人民银行，财务监督管理部门及其他有关部门应当协助税务机关确认纳税人的身份和金融账户信息。教育，卫生，医疗保障，民政，人力资源社会保障，城乡住房建设，公安，人民银行，金融监督管理等有关部门应当向税务机关提供纳税人子女教育。 ，继续教育，大病医疗，住房贷款利息，住房租金，老年人抚养费等特殊的额外扣除信息
如果某人转让房地产，则税务机关应根据房地产注册和其他相关信息来核实应缴纳的个人所得税。登记代理机构办理转让登记时，应当检查与房地产转让有关的个人所得税的纳税证明。个人转让股权进行变更登记的，市场实体登记机关应当审查与股权交易有关的个人所得税的纳税证明。
有关部门应将纳税人和扣缴义务人的本法规定纳入信用信息系统，并实施联合奖励或处罚措施。
扩展配置文件：
第9条个人所得税是根据所得税纳税人确定的，缴纳所得税的单位或个人是扣缴义务人。
如果纳税人有中国公民编号，则应使用中国公民编号作为纳税人识别号；纳税人没有中国公民编号的，税务机关应当提供纳税人识别号。扣缴义务人代扣代缴税款时，纳税人应当向扣缴义务人提供纳税人识别号。
第12条纳税人获得营业收入，并每年计算个人所得税。纳税人应当在一个月或者一个季度结束后的十五日内，向税务机关提交纳税申报表，并提前缴纳税款；在第二年的3月31日之前结算帐户。
纳税人的利息收入，股息，股息，财产租赁收入，财产转移收入和附带收入应按月或按月计算。如果有预扣代理，则应按月或按月支付预扣代理。第二次预扣税。
个人财产转让所得缴纳的个人所得税，是通过一次财产转让所得的收入额（无论支付多少，应合并为一次财产转让所得的收入）减去原额财产的价值和合理的支出作为应纳税所得额为了进行计算，请按20％的税率计算和缴纳个人所得税。
计算财产转让收入的应纳税额的公式为：应缴个人所得税=应纳税所得额×20％的应税收入额=每次转移的收入-财产合理成本的原始价值以确定原始价值。
在确定上述财产的原始价值时，个人必须提供相关的法律证据；如果无法提供财产原值的完整，准确的法律证明，又不能正确计算出财产原值，税务部门可以根据当地实际情况进行核实。该财产的原始价值可能会被没收。
例如，在房地产转让的情况下，如果纳税人无法准确提供房地产和相关税费凭证的原始价值，并且无法确定房地产的原始价值，则税务机关可以考虑位置，施工时间，当地房价和房地产面积。因素，要根据一定比例的收入从房地产转让中核实征收个人所得税。
扩展数据
税收项目
1.国内股票转让所得不征收个人所得税。
2.个人根据“财产转让收入”，从个人转让限制性股份获得的所得，应按20％的税率征收个人所得税。
3.仅以股息形式获得且不属于雇员的个人雇员的量化资产无需缴纳个人所得税；对于以股份形式取得的职工取得的个人定量资产，暂免征收个人所得税;
个人转让股份时，应当根据转让所得，扣除个人购入股份时支付的实际费用和合理的转让费用，从转让收入中征收个人所得税。 “财产转让收入”项目。
4.个人通过招标，拍卖或其他方式购买债权后，通过有关司法或行政程序主张债权而获得的收入，应按照“财产转让收入”缴纳个人所得税。项目。”
（1）房屋的原始价值为：
1.商业住房：购买住房时支付的实际价格和相关税款。
2.自建房屋：在建造和获得产权时发生的实际建筑成本以及实际支付的相关税费。
3.经济适用房（包括筹资和合作住房建设，用于安置项目的住房）：原始购买者实际支付的房价和相关税费，以及根据规定支付的土地出让金。
4.已购买的公共住房：最初购买的公共住房标准面积的价格是根据当地的经济适用房价格，加上超出标准面积和财务部门为原始购买的公共住房支付的实际价格（要么财产单位）的收入和税款。
已购买的公共住房是指城镇职工根据国家和县级（包括县级）的相关城市住房制度改革政策以成本价（或标准价格）购买的公共住房。人民政府。
经济适用房的价格是根据县级或县级以上（包括县级）地方人民政府规定的标准确定的。
5.城镇房屋拆迁安置房：根据《国务院关于房屋拆迁管理的规定》（国务院令第305号）和《建设部关于印发城镇建设指导意见的通知》房屋拆迁评估”（房屋建设[2003] 234号）号）及其他相关规定，其原始值为：
（1）如果房屋拆迁并在获得货币补偿后获得房屋，则为房屋的实际房价和相关税金；
（2）如果房屋拆迁采用产权交换方式，则被置换房屋的原价为《房屋拆迁补偿安置协议》中所支付的价格和相关税费；
（3）房屋拆迁采取产权交换的形式。被拆迁人获得房屋调换并获得部分货币补偿的，房屋调换原价为《房屋拆迁补偿安置协议》中规定的价格和付款。有关税费减去货币补偿余额；
（4）房屋拆迁采取产权交换的形式。如果被拆迁人获得了交换房屋并支付了部分货币，则交换房屋的原价为《房屋拆迁补偿安置协议》中规定的价格，外加付款额。支付的货币和相关税款。
（2）房屋转让期间所缴纳的税款是：纳税人转让房屋时实际缴纳的税款，城市维护建设税，教育附加费，土地增值税，印花税和其他税种。
（3）合理支出是指：纳税人按照规定实际支付房屋装修支出，房屋贷款利息，手续费，公证费及其他费用。
1.支付的房屋装修费用。如果纳税人可以为装修费用的实际支付提供统一的税款发票，且发票上列出的付款人名称与转让的财产所有人相同，则由税务机关审查后，转让房屋之前发生的实际装修费用如下在指定比例内扣除：
（1）购置的公共住房和经济适用住房：最高扣除额为住房原始价值的15％；
（2）商业住房和其他住房：最高扣除额为住房原始价值的10％。
最初购买纳税人的房屋是装修房屋，也就是说，如果合同规定房屋的价格包括装修费（铺地板，配有卫生洁具，厨具等），装饰费不得再次扣除。
2.为住房贷款支付的利息。纳税人出售用抵押贷款购买的房屋时，应根据贷款银行出具的有效证明扣除实际支付给贷款银行的住房贷款利息。
3.根据有关规定支付的纳税人的实际手续费，公证费等，应根据有关部门签发的有效证明书予以扣除。
除税前允许的税收减免为：根据《国家税务总局关于个人住房转让收入征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）。个人转让住房时允许房屋转让时实际缴纳的营业税，城市维护建设税，教育附加费，土地增值税，印花税等税种。
如果费用太高，应划分哪种住房：
纳税人可以根据原始购房合同和发票及其他有效文件，经税务机关审查后，允许扣除房屋的原价，在房屋转让过程中所支付的税款和其转让收入产生的相关合理费用。
（1）房子的原始价值是：
3.经济适用房（包括筹资和合作住房建设，住房项目用房）：原始购买者实际支付的房价和相关税费，以及根据规定支付的土地出让金。
5.城市房屋拆迁安置房：根据《城市房屋拆迁管理规定》（国务院令第305号）和《建设部关于印发《指导性意见》的通知》 《城市房屋拆迁评估》（建筑房屋[2003] 234号）号）及其他相关规定，其原始值为：
根据
根据：国家税务总局关于个人住房转让收入征收个人所得税问题的通知第二条（国税发〔2006〕108号）第二条：房屋转让所得应缴纳个人所得税
在收入金额方面，纳税人可以核实原始购买合同，发票和其他有效文件，并允许扣除房屋的原始价值，房屋转让过程中支付的税款及相关合理费用在税务机关审核之后。
5.城市
城镇房屋的拆迁安置：根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和建设部《关于印发城镇房屋拆迁评估指导意见的通知》。 《城市房屋拆迁》（建筑房屋
[2003] 234号和其他相关规定，其原始价值如下：（1）如果房屋被拆迁并在获得货币补偿后获得房屋，则实际支付的房屋价格及相关支付房屋的税款；