现在，所有地区都普遍实行免税的政策，即在转让后的两年内（以前是五年）免征个人所得税。
五年内仅转让住宅销售税无需缴纳个人所得税。仅契税为3％，差额为营业税，综合地价为10％。
的5年期限是根据财产证明书的日期计算的。一般而言，二手房转让税：契税：房屋付款的1.5％； （买方）印花税：房价的0.1％（由买卖双方共同承担）；手续费：6元/平方米（买卖双方均分）；测绘费：1.36元/平方米； （买方）所有权登记费：80元； （买方）产地证费：50元； （买方）营业税：差额* 5.5％（5年以上无需付款）； （卖方）个人所得税：差额的20％或房价的1％。
（卖方）个人所得税：
1.如果房地产证明书已有5年历史，并且是唯一的房屋，则无需缴纳个人所得税；
2.如果面积超过144平方米，则需要支付房地产交易可获利部分的20％或总房价的2％；
3.如果面积不超过144平方米（包括144平方米），则应支付房地产交易可获利部分的20％或总房价的1％。
不动产证明可免征增值税两年以上，也不免征个人所得税
财政部和国家税务总局联合发布了《关于调整个人住房转让增值税政策的通知》。新政策
于2015年3月31日开始实施。3月31日之前的二手房交易仍按照财税[2011] 12号的有关规定执行。
许多人使用的二手房新政房屋免征了营业税时限“ 5到2”，这与二手房交易个人所得税相混淆。如果您只有一间房子五年，则只能享受免征个人所得税的优惠。如果您在两年后仍不符合优惠政策的条件，则必须按照个人所得税“财产转让收入”项目缴税。该税按20％的税率计算。如果无法提供原始价值，则根据房屋的财产，以转让价格的1％或2％计算税金。
二手营业税“新政”的购买时间以契税证明书或房地产证明书上规定的时间为基础，并按照“先入先出”的原则确定；销售时间是在线签名的时间，如果您所在地区的股票城市交易尚未执行在线合同备案的方法以在房地产登记（交易）部门收到房地产登记合同的时间为基础。