所有人都说，五年来，无需缴纳营业税。
如果低于90级，则必须支付1％的契税
：90至143，缴纳1.5％的契税
144平方米以上（包括144平方米），需缴纳3％的契税
评估费评估总价的0.5％
交易费用一般为6元/平方
测绘费1.4元/平方
工作成本80（因地区而异）
5枚邮票
营业税自2003年以来的房屋已超过5年，可以免税
您的房子太大，超过144，因此您必须支付3％的豪宅税
自己做。费用大概是
卖方：
，
交易费用：每平方米3元（目前重庆为1.5元）
合约印花税-0.05％（可能因地而异）
营业税-差额的5.5％（这种差额是他大量购买商品和现在大量出售商品之间的差额）
个人所得税-1％
如果已分配土地，则还需支付土地转让费-根据您的房屋水平X房屋面积
买方：
交易费用-与上述相同
权证印花税5元/户
契税1.5％
转户登记费-80元/户
不同地方的勘测和工作成本为90元，图纸成本为65元，等等。
这是重庆市九龙坡区的现行收费标准。在秋季住房展期间也有减免。有关如何向您收费的详细信息，您仍然必须咨询当地的房屋管理局或交易所，但是收费项目是相似的。，也就是说，收款金额各不相同。
您打算购买的二手房面积为50平方米。
尚不清楚您打算购买的房屋土地的性质是出售还是转让。
除了以下费用外，在分配的土地上购买和出售房屋还需支付额外费用，但不多。 如果
是要转让的土地，则需支付以下费用，土地的性质在房地产证书或土地使用权证书上注明。
以下基本税费：
契税为：房屋交易价值的1.5％，（如果由双方负担，则所有者的纯收入：房屋交易价格的3％）
印花税：买卖双方之间每所房屋交易价格的0.05％，（如果由双方共同承担，则是房屋交易价格的1/1000）
交易费用：买卖双方每平方米3元（按建筑面积计算），（如果由双方共同承担，则建筑面积乘以6）
转让注册费：每套人民币80元，
全国土地调查费：每套90.8元，
权证登记费：10元
权证印花税：5元
此外，这取决于房屋收到的财产证明是否已经超过五年。
如果少于五年，则存在以下情况：
个人所得税（如果所有者的净收入由您支付，则为所有者的税费）
营业税：房产交易价格的5.5％（也是所有者的税，如果您承担，则为20X5.5％）
个人所得税：交易价格的1％（即20X1％）
如果您全额支付，则基本上是这些费用。
如果要贷款购买房屋，则有：
按揭登记费：每套人民币80元
房屋评估费：200-300（由银行收取）
如果您是房地产经纪人的代理人，则有：
权证代理费：300-500套
抵押服务费：房屋交易价值的1.5％
中介佣金：交易价格的1.5-2％
这就是全部，希望我能为您提供帮助！
重庆最新二手房交易税
1.契税（买方付款）
契税是一种财产所有权，是由所有权发生变化的不动产征收的财产税。根据国家规定，房屋买卖必须向国家缴纳契税，无论是买卖商品房还是股票房。
住宅住房标准须按住房总价的1％-3％缴纳契税。具体比例取决于相关国家政策，例如买方的时间，单价，面积以及是否为首次购买确定非住宅房屋则按应税参考价的3％支付。
二手房税契税（由买方支付）：
（1）第一套房面积小于90平方米，交易价格* 1％;
（2）第一套房面积为90-144平方米，交易价格* 1.5％;
（3）其他：交易价格* 3％。
2.营业税（由买方支付）
购买超过2年（含2年）的普通房屋的个人免征营业税。该规则主要将免征营业税的范围从5年减少到2年，这对于想要购买二手房的购房者来说是一个主要优势。该营业税包括城市维护建设税，教育附加费，地方教育附加费和销售营业税。税率为5.6％。
1.如果房地产证的使用期限不足2年且面积超过140平方米，则应支付总房价的5.6％；
2.如果房地产证的使用期限不足2年，且面积不足140平方米，则应支付差额的5.6％；
3.如果房地产证明书已使用2年以上且面积超过140平方米，则应支付房地产交易获利部分的5.6％；
4.如果房地产证明已使用2年，且面积不足140平方米，则可豁免。
3.个人税（买方付款）收取
税的方法是：
应付个人所得税=应税价格* 1％（或1.5％，3％）；
个人住房转让的个人所得税标准税率是：普通住房为1％，非普通住房或非住宅财产为1.5％，拍卖财产为3％。
个人使用权转让超过2年并成为家庭住所的个人免征个人所得税。
4.印花税（买卖双方各占0.05％）
印花税是对具有合同性质的合同或凭证，财产转让文件，业务簿，权利，许可证和财政部确定的其他凭证征收的一种税种。根据财产转让文件，对商品房买卖合同征收印花税，税率为五十分之一。
对于购房者，印花税税率为0.05％，即购房者应缴的税费为应税价格的价值* 0.05％。印花税由纳税人支付。
出售或购买房屋的个人可免征临时印花税。
二次转让注册仅向买方收取0.05％的印花税。
五，土地增值税：
批准的个人转让非住宅财产的收取方法由注册中心收取，所有其他费用由纳税人支付给房地产所在地的主管税务机关或通过验证程序由注册中心。
暂时免除个人房屋销售的土地增值税。
批准的收集方法：应缴土地增值税=应税价格*批准的收集率。城市土地增值税一般核定征收标准：商店，办公楼，旅馆为10％，其他非住宅物业为5％。
六。二手房交易的其他费用
1.注册费：
收费标准分为住房和非住房。个人住房登记费为每件80元；非住房房屋登记费为每件550元。房屋登记费包括“房屋所有权证和土地使用权证”的费用。
2.房地产交易费：
新建商品房的房地产交易收费为每平方米3元，由转让方承担。经济适用房的
房地产交易费将减半，并由买方承担。
其他情形的房地产交易手续费按每平方米6元收取，交易双方各承担50％。
3.佣金：交易价格* 3％，交易双方各付一半。
4.贴花：5元/套。
5.评估费：低于100万美元的评估价格将收取评估结果的0.5％，而对于上述价格，则收取0.25％。
6.抵押登记费：
个人住房登记费为每件80元；
非住宅房屋的登记费为每件550元；
7.委托公证费：
如果购房需要公证，则应支付一定比例的公证费。公证费一般为300元/两次公证，每增加一公证加20元。
扩展配置文件：
二手房交易税的计算方法：
契税由买方支付，税率是：
1.普通房屋应按交易价或评估价缴纳1.5％的契税。
2.非普通房屋应支付交易价格或评估价格的3％的契税。
转让费：
（1）契税：首次购买90平方米以下的房屋，需缴纳1％的契税； 90-140平方米的房价的1.5％； 140平方米以上客房的房价的3％。）;
（2）营业税：房屋财产权可免税5年，不超过5年的房屋，应按房价的5.8％缴税。卖方承担；
（3）土地增值税；房屋财产权可免税五年，未超过五年的房屋权按房屋价格的1％预付。卖方承担；
（4）所得税：房屋产权可豁免五年。如果少于五年，将以房价的1％或房屋原价的20％的价格支付。（房屋的原始价值通常根据契税的支付额计算）。
（5）房屋交易费：按房屋建筑面积每平方米6元，由双方共同支付；
（6）房屋产权登记费：80元。买方承担；
（7）住房评估费：评估费的0.5％。