所谓按揭利息税减免，通常是指在计算个人所得税时从抵押产生的利息中扣除的税前扣除额，并从扣除所得中扣除个人所得税。
这不是个人所得税的抵押扣除，而是个人所得税的抵押利息扣除，这意味着抵押利息被扣除为税前扣除。这不是用应支付的个人所得税来抵消住房贷款。目前，它只是讨论阶段，尚未正式实施。
如果实行了抵押贷款利息扣除，则法老的工资将变为：如果
，如果法老的房子有100万元的贷款，那么这笔款项将在30年内还清。如果他选择等额本息的还款方式，平均每月还款额约为5300元，其中利息支出约为4000元。
根据可以在税前扣除贷款利息费用的情况：
最终纳税= 721 * 3％-0 = 21.63元
老王先生本来应该交389.2元的税，现在只需要交21.63元，少交367.57元。收到的工资也比以前增加了4.69％。
重庆市“购房补贴”详情如下：
首先，从购买房屋并支付抵押本金和利息的第一个月起，这是连续12个月的补贴年；
其次，在补贴年度内，该限制为实际支付的个人所得税的40％。高于抵押本金和利息的，将授予抵押本金和利息；如果低于抵押贷款的本金和利息，则补贴将获得40％的个人所得税额但是，累计补贴金额不得超过房屋总价的30％。
重庆的“购房补贴”必须满足以下五个条件：
首先，自2008年12月1日起（以正式购买合同的签订为准），
其次，在重庆的10个市区买房；
第三，首次购买住房（包括购买改良的住房）；
第四，按揭付款；
第五，我在重庆的10个地区缴纳了个人所得税。这10个市区分别是渝中区，江北区，沙坪坝区，九龙坡区，大渡口区，南安区，北be区，巴南区，渝北区和北部新区。
抵押利息扣除税款。从每个月的工资中扣除抵押贷款的利息后，应缴税。这样，税额的基数变小，所缴纳的个人税也相应变小。
参加住房公积金的居民在购买房屋时更喜欢低息住房公积金贷款。住房公积金贷款具有政策性补贴性质，贷款利率非常低，不仅低于同期商业银行贷款利率。
并且低于同期的商业银行存款利率，也就是说，住房公积金抵押贷款利率与银行存款利率之间存在价差。在处理抵押和保险相关程序时，住房公积金贷款减半。
扩展数据
住房公积金管理中心可以提供最高限额为10万元至290,000元的公积金贷款。如果购买价格超过此限制，则应向银行申请不足部分以申请商品房贷款。
这两种类型的贷款统称为投资组合贷款。该业务可以由银行的房地产信贷部门处理。组合贷款的利率相对适中，且贷款额相对较大，因此贷方经常使用。