住宅公司转个人所得税-住宅过户 个人所得税

房屋转让个人所得税税率是多少?

1.二手商品房转让

根据规定：如果无法提供房屋的原价，则应按纳税人房屋转让收入的1％确定应缴个人所得税；如果可以提供完整的信息，则按应纳税额的20％计算。那么，就房屋而言，其个人税将有两种算法：

①按20％的税率征收：（商品住房和其他住房的合理成本是：最高扣除限额为房屋原始价值的10％。）

②征收1％的税：

税费=房屋转让收入×1％= 650,000×1％= 6500元

2.转让已购买的公共住房如果

已经五岁了，并且属于该家庭唯一的客厅，则无需缴纳营业税和个人所得税。

房子过户要交个人所得税吗？

房产转让个人所得税税率是多少

3.如果个人在出售现房后一年内未购回房屋，则所有已缴纳的税金应作为个人所得税缴纳到国库中。

4.申请退还保证金时，个人应向主管税务机关提供合法和有效的房屋买卖，购房合同以及主管税务机关要求的其他相关证明材料，这些材料只能进行处理经主管税务机关审核确认后退税押金退还程序。

5.在整个行政区域买卖房屋并符合退还押金条件的个人，应向负责缴纳押金的税务机关申请退还押金。

第四，转移给个人的自用超过5年和家庭唯一居住空间的收入将继续免征个人所得税。