您好，转让二手商店，如果少于5年，则需要缴纳全额5.6％的营业税，全额3％的土地增值税和20％的个人所得税之差；如果您达到5年，则需要支付5.6％的差额，土地税全额为3％，个人所得税之差为20％。主要区别是营业税。
营业税金及附加：（销售价格-购买价格）* 5.55％，个人所得税：（本次转让的销售价格-购买价格-营业税）* 20％，土地增值税：按总额计3％收取，或（（购买时的销售价格-购买时的价格行为税，销售-购买价格时的营业税* 5％*年数）* 30％，契税：3％
二手房正常转让的，依照有关规定缴纳下列费用：
（1）增值税：税率为5.55％，由卖方支付，并且还提供：
如果非普通住宅的物业少于2年，则应全额征收增值税；
对于已转让出售超过2年的非普通住宅或已转让出售少于2年的普通住宅，将对这两项交易之间的差额征收增值税；
如果是购买2年以上普通房屋的转让，则免征增值税；
如果出售的财产是非住宅的，例如商店，办公室或工厂建筑物，则无论证书是否已通过2年，都将征收全额增值税；
（2）个人所得税：税率是总交易金额的1％或两次交易之间差额的20％，由卖方支付收集
的条件有两个：一家人唯一的住所和购买时间超过5年。
如果同时满足这两个条件，则免征个人所得税；
任何所得税都必须缴纳个人所得税；
此外，如果出售的财产是非住宅财产，则无论情况如何，都应缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率为1％，买卖双方均为一半，但到目前为止，该州已暂时免税。
（4）契据税：基本税率为3％，优惠税率分别为1.5％和1％，由买方支付，并应注明
如果买方是第一次购买面积不足90平方米的普通房屋，则支付总交易额的1％；
如果买方首先购买了面积超过90平方米（包括90平方米）的普通房屋，他将支付总交易金额的1.5％；
如果买方购买的财产是非普通或非住宅，则将支付总交易额的3％。
（5）测绘费：1.36元/平方米，总价值= 1.36元/平方米*实际测绘面积；一般而言，住房改革需要进行调查和制图。如果原始产权证书不包括房屋委员会的测量和制图章节需要映射。
（6）二手房交易总费用：住宅*实际调查区域为6元/平方米，非住宅为10元/平方米
（7）报名费：工作费80元，证书总费用20元。
香港的税制是分类税制，以所得税为主体，以行为税和财产税为辅，分为两类：一类是直接税，包括财产税，利得税，薪sal税；一种是间接税，包括遗产税，印花税，投注税，不良声音，汽车首次登记税，机场旅客离境税，商业登记费，酒店租金税，应税税金等。
与国内税制相比，香港的税制税率低，而且简单易行。地域概念，即税收范围仅限于从香港获得或获得的收入。以下是香港几种主要税种的简要介绍：
2。可扣除费用和支出。通常，可以扣除所有为获利而产生的费用。包括销售成本，运营费用，管理费用等。慈善捐款也可以在税前扣除。但是，东主的配偶，伴侣或伴侣的配偶的薪水不得扣除。
3。弥补损失。纳税人在给定财政年度中的损失可以无限期结转，用于以后年度的利润。
4。折旧津贴。不同的项目有不同的折旧计算方法：①工业建筑物及建筑物，其初始折旧额：建设成本的20％，按以后年度建设成本的4％计算； ②商品房及建筑物：按建设成本每年4％计算退出; ③机器设备的初始折旧额：机器设备的成本为60％，其折旧可以根据不同的资产状况，分别按其后年度资产价值的10％，20％和30％计算。计算机设备以及工业或制造机械设备可在购买和使用年份中全额扣除。另外，环保设施的资本支出可以从2008/09年度中扣除。
5。税率。当前的标准税率为16％，从2008/09年起将更改为15％。公司和其他法人或团体的税率将为17.5％，从2008/09年起将更改为16.5％。
6。纳税年度通常是从每年的4月1日到次年的3月31日，或者该年末根据公司的帐户结算日期计算。
（2）薪tax税。那些在香港工作，受雇并领薪水的人必须在香港缴纳薪tax税。但是，对于在香港停留少于60天的临时游客，其在香港工作的收入无需在香港纳税。
1。应纳税所得额范围：①来自香港的就业和就业收入，包括工资，奖金，津贴等。②来自香港公司董事的董事酬金； ③除政府认可的养老金以外的养老金；对于租住的公寓，应支付员工薪酬的10％，作为员工非现金福利的薪;税； ⑤股票或股票期权； ⑥离职补偿金，是否对离职补偿金征税取决于其是否来自劳务收入。例如，合同期满时，按照合同取得的补偿应纳税；合同期间，因公司倒闭或重组而获得的补偿（补偿）不得视为劳动收入，也可以不征税。
2。可抵扣范围：①完整，必要且仅用于赚取应税收入，例如业务代表的交通费和社交娱乐费； ②慈善机构捐款，限额扣除； ③免税额，包括个人基本免税额金额，子女津贴，受养父母，祖父母，兄弟姐妹津贴以及额外的父母，祖父母津贴。其中，基本个人津贴从07/08开始为100,000港元，从2008/09开始为108,000港元。
3。税率。实行标准税率和四级超额累进税率。当前的标准税率为16％，从2008/09年度起为15％，累进税率为2％-17％。两者都可以从低收入者中选择，这样低收入者将受益，高收入者的税负不会太高。
此外，为了减轻税收负担，《香港税务条例》提供了一种称为个人所得税的申报方法，该方法允许个人纳税人收取应纳税所得额（包括财产税收入）汇总了应纳薪sal税的收入，应纳利税的收入等）和亏损，根据减税标准和薪tax税税率计算个人所得税的方法实际上是一种综合所得税。
（3）财产税。指对香港土地，建筑物或土地连同建筑物的所有者（即所有者）征收的税款。财产税仅适用于有租金收入的财产所有人，没有租金收入不是财产税的纳税人。物业税乃根据应课税净值计算。从04/05起，税率为16％。其中，可评估净值= [可评估值（租金收入）-反应不佳]×（1-20％）。如果物业由在香港经营的公司拥有，则免征物业税，仅缴纳利得税。
（4）印花税。香港现行税法规定，只有与房地产转让，租赁和股票交易这三项交易有关的各种工具才需缴纳印花税。主要包括：销售特许权，住宅物业销售协议，房地产租赁，香港证券转让信。纳税人是买卖双方，其他承包商或证券转让代理商。印花税税率分为固定税率和从价固定税率。最低限额为3元，最高限额为100元；最低利率为0.1％，最高利率为3.75％。其中，股票交易的印花税率为0.1％。
（5）博彩税。它是对香港赛马会举办的赛马活动的毛利，香港彩票管理公司发行的马克六收益，批准出售的现金彩票收益以及举办足球比赛的净股权收入征收的税款。游戏税率：72.5％至75％的累进税率；马可福音六：25％；现金彩票：30％；足球彩票：50％。
（6）费率。这是对建筑物或物业征收的税。纳税人是房地产的所有者，例如建筑物或财产。如果房屋或财产是租赁的，则纳税人为承租人。可以看出，所有房地产，例如位于香港的建筑物或物业，无论是否出租，都应得到低价的报酬。应付差= =应课差rent租值×税率，其中应课差value租值是由香港差and物业估价署根据每年全年的建筑物或物业租金估算的。税率为5％。