2年后住房转让可享受5％的增值税豁免，
住房需求评估费用的拨备为6/1000，
5 / 10,000印花税，
几百元的手续费，
如果卖方拥有5栋以上的独栋房屋，则转让将免征1％的税。如果您居住的房屋不足5年，则需要缴纳1％的税款
契税，第一批购买者在90平方米以下购买1％，在90平方米以上购买1.5％，
90平方米以下的第二套房的契税为1.5％，而90平方米以上的税率为2％。
三套及以上均为3％的契税
珠海市居民住宅交易没有增值税，有营业税和个人税。在珠海，从未征收过1％的全税。
过去五年中仅有的一种，普通房屋免税，非普通房屋的营业税和个人税之间有所不同。
这个国家很早就实施了五个珠海，因此暂时没有效果。只有珠海地方法规的颁布才有效果。
珠海普通住宅的定义：
1.占地面积比不小于1.0；
2.建筑面积不超过144平方米，内部面积不超过120平方米；
您可以私下聊天（珠海房地产顾问）
珠海二手房费用如下：
1.测绘费1.36元/平方，买主。
2.评估费0.5％（评估金额，允许浮动）评估价×不到两年的增值税5.6％，买方；
3.头90个级别的契税评估金额为1％，90-140个级别为1.5％，超过140个级别或首次为3％，由买方支付。
4.所得税应由卖方按全额的1％缴纳，并且仅扣除两年的住房税。
5.交易费用为6 /平方，双方。
6.工作成本为80元，而买方（印花税为5元）为买方。
7.营业税是卖方支付的5.6％，普通房屋可以减免两年。
根据评估价格，起始价格，土地价格进行计算
契税：第一套：低于90水平的1％
90级至144级，占1.5％
超过144个级别，占3％
第二次购买：不考虑尺寸，为3％
营业税：根据契税发票，在过去五年中没有营业税（要收取的144级余额超过5.61％），但第五笔为全部金额的5.61％ ：
税：如果五年后只剩下一所房子，就没有个人税。如果不是唯一的（即使在五年后），则为2％（换房为1％）
土地转让费：（房屋置换，购买公共房屋，1％）
评估价格：每个地方都不一样，通常是千分之几
这些是最重要的税收，其他税收很少
2.它不应该在那里
3.首先，契税取决于您是第二购买者还是3％。二是不能用37万元计算。应该根据评估或土地价格来计算。
我会根据最高的契税和交易价格（370,000）为您计算
契税：370,000 * 1％= 3700
营业税：五年不收取
还有一个问题，就是房子是否要变，请阅读上面的卡片
而且，契税应由房东支付，但是现在许多房东不支付，买方支付，某些地方已经成为潜规则。
好的，结束了，很累......，要点，哈哈