不，父母的抵押只能抵消自己的抵押。她名下的抵押和配偶名下的抵押只能抵消自己的抵押。
当地人不会以折扣价购买房屋。他们为什么不负担得起买房和舔脸来复制父母的房的费用？没有避税，也没有避税。避税也是合法的。签订租约并每年租用一件。我不会为此多收税款。北京的税率为5％，即每年5美分。去房子所在的街道就足够了。我也打电话问街。街上说，不管你租多少，他们只会看着合同，zd合同将给他尽可能多的税收。您是真实的合约，而不是阴阳合约。所以不用担心，这是完全合法的。用节省的税款为父母买些好东西。
目前，对房屋租赁所得的应纳个人所得税的计算方法为：应纳个人所得税＝应纳税所得额×10％。
如果租金收入不超过4,000元，则应纳税所得额=租金收入可扣除800的项目成本修复成本；
如果租金收入超过4,000元人民币，则应纳税所得额= [租金收入可扣除的项目成本-维修成本]×（1--20％）。
可扣除的项目成本包括在出租房屋过程中支付的税款和教育附加费。
因此，租房应缴的税款是从租金中扣除相关费用后得出的。
第十七条纳税人在主要工作城市没有房屋的房屋租金支出，可以按照下列标准扣除：
（一）中央直辖市，省会（省会城市），计划分开的城市以及国务院确定的其他城市的扣除标准为每月1500元；
（2）除第（1）项所列城市外，市辖内户籍人口在100万以上的城市，每月可减免1100元。在城市管辖范围内注册人口不超过100万的城市，每月将获得扣除额800元。
如果纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市拥有自己的住房，则被视为纳税人在主要工作的城市拥有的住房。
市辖区的户籍人口基于国家统计局发布的数据。
第十八条本办法所称主要工作城市，是指中央直辖市的所有行政区域，计划分开的城市，副省级城市和地级市（地区，州和联盟） ）由纳税人雇用；纳税如果一个人没有受雇的单位，则税务机关将在该城市接受全面收入的结算。如果夫妻俩在同一主要城市工作，则只有一方可以扣除房屋租赁费用。
第十九条房屋租赁费用应由签订租赁房屋合同的承租人扣除。
第20条纳税人及其配偶不能在一个纳税年度中同时获得住房贷款利息和住房租金的特别额外扣除。
第21条纳税人应保留房屋租赁合同和协议等相关文件，以供参考