目前，新的个人所得税法尚未通过立法修正程序，因此暂时无法扣除抵押。
个人所得税不能抵销抵押贷款，每个人都误解了该政策。在计算个人所得税时，仅将房屋贷款的利息用作扣除额。
目前，只有讨论阶段尚未正式实施。
如果实行了抵押贷款利息扣除，则法老的工资将变为：如果
，如果法老的房子有100万元的贷款，那么这笔款项将在30年内还清。如果他选择等额本息的还款方式，平均每月还款额约为5300元，其中利息支出约为4000元。
根据可以在税前扣除贷款利息费用的情况：
最终纳税= 721 * 3％-0 = 21.63元
老王先生本来应该交389.2元的税，现在只需要交21.63元，少交367.57元。收到的工资也比以前增加了4.69％。
住房贷款利息可以从应纳个人所得税额中扣除，应按每月固定的标准金额1000元扣除，扣除期限不得超过240个月。
根据《个人所得税特别补充扣除暂行办法》第14条，纳税人或其配偶单独或联合使用商业银行或住房公积金个人住房贷款在中国购买住房，用于他本人或他的配偶。贷款利息支出，按照实际发生贷款的当年每月1000元的标准金额扣除，扣除期限不得超过240个月。纳税人只能享受第一套住房贷款的利息扣除。本办法所称第一套住房贷款，是指享受第一套住房贷款利率购买住房。
扩展配置文件：
《个人所得税特别补充扣除操作办法（试行）》第3条纳税人按照规定享受特别补充扣除的计算时间如下：
（1）对儿童的教育。学前教育的时间是从孩子3岁开始的那一个月到小学开始前的一个月。学历教育是指从儿童接受全日制学历教育到全日制学历教育结束的月份。
（2）继续教育。继续学位教育是指在中国接受继续学位教育的月份到结束继续学位教育的月份。同一学位（学位）的继续教育的最大扣除期不得超过48个月。技术人员职业资格和专业技术人员职业资格的继续教育，是指取得有关证书的年份。
（3）大病医疗。为医疗安全信息系统记录的当年实际医疗费用。
（4）住房贷款利息。从贷款合同同意开始还款之日起至贷款全额归还或贷款合同终止之日止，扣除期不得超过240个月。
（5）房屋租金。从租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始之日起到租赁期结束之月。如果合同（协议）提前终止，则以实际租赁期限为准。
（6）支持老年人。对于受抚养人已超过60岁的月份，直至维护义务结束的那一年年底。
前段的第一段和第二段所规定的学历教育和学历（学位）继续教育的时期，包括由于疾病或其他非主观原因而停学的时期，但根据规定继续保留学校以及教育机构的地位组织实施寒假，暑假等节假日。
这是一项本地政策。目前，重庆有这样的政策。第一抵押贷款个人可以扣除已付银行利息的方式，退还财务所支付的部分个人所得税，而不是扣除个人所得税。
根据《重庆市财政局关于在大城市实施个人首次购房抵押金融补贴政策的通知（试行）》（渝财水[2009] 167号），自2008年12月1日起（正式签署以购买合同为准），在渝中区，江北区，沙坪坝区，九龙坡区，大渡口区，南安区，北be区，巴南区，渝北区，北部新区首次购房（包括购置住房） ））在上述地区通过抵押贷款缴纳个人所得税的购房者（以下简称财产所有人）为财政补贴对象。财产所有人是指所有申请补贴住房的财产所有人（以产权证书的记录为准）。住房的所有财产所有人必须符合“独特住房”的条件，住房才能享受补贴。
报告时间：合格的财产拥有人向地方财政局申报其个人所得税。不论所购房屋位于主要城市的何处，财产所有人均应在每个补贴年期满后的三个月内声明并处理该补贴年的财政补贴。财政补贴是按年度计算的，即从业主购房并支付抵押本金和利息的第一个月起，连续十二个月为补贴年，以后的补贴年为类推不断地。如果尚未取得产权证书，还应根据处理程序在3个月内及时报告。逾期的资助年将不再被接受，并且仍可按时宣布逾期的年。
补贴配额：财务补贴配额的计算。补贴年度内，根据重庆主城区业主实际缴纳的个人所得税的40％，高于同期抵押贷款本金和购房利息支付的补贴根据抵押本金和所付利息的数额授予；给予40％的所得税补贴。累计补贴总额不得超过房屋总价的30％。
如果两个（或多个）财产所有人都缴纳个人所得税，则可以将其计入补贴的计算中。当两名（或以上）财产所有人在不同地区缴纳个人所得税时，两名（或以上）财产所有人应向其缴纳个人所得税的地区的地区财政局报告。在补贴年度中，如果两个（或更多）财产所有人的个人所得税总额的40％超过了宣布的抵押付款，则地区财政可以按照纳税顺序进行处理。同时，每位财产所有人在申报时应提交其他财产所有人的申请材料作为附件，以使相关的地区财政局能够了解房屋的完整申报。
应用程序详细信息：
财产所有人需要提供的声明材料如下：
（1）财产所有人的书面申请表。
（2）房地产交易管理机构在购房地区颁发的第一份（包括改进的）购房证书
（3）身份证复印件（查看原件，保留副本）。
（4）房屋财产证明副本。
（5）财产所有者与银行之间的抵押合同（查看原始文件并保留副本）。
（6）抵押银行认可的抵押本金和利息证明。（抵押银行）
（7）由地区地方税务局认可的个人所得税证明。
（8）财产所有人本人的银行，帐号和帐户名。