可以避免较低的合同价格。
“低合约价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方法。例如，对于实际转让价格为人民币60万元的房屋，在买卖双方私下谈判并签署协议后，向房屋委员会的转让价格为人民币40万元。这样，可以很容易地避免剩余的20万元产生的税费。
当前的转让价格已经提高。您可以去土地税找出当前的最低转让指导价，然后按照最低转让价进行转让。
最低转机指导价*区域。对商品房征收的税额是相同且相同的，例如营业税的差异为5.5％，税额也为20％，契税为3％，土地税的价值差为30％- 60％;如果营业税是5.5％该税额的全额为20％，土地的增值税总额为1％，契税仍为3％。够清楚了吗？
商店的税金计算取决于位置。北京的商店在每个位置都有指导价，因此您必须去当地的土地税来确定最低转让指导价。现在二环路的大部分是21,000），其余的不清楚，现在都透明了
合肥的办公楼和商店在交易税费方面相对专业和复杂。详细信息如下：
1.土地增值税（分为三种情况）
增值=批准的纳税价格减价（发票计算方法）
（其中：年数N =转让年-购买年）注：对于6个月以上且少于12个月的计算，是基于一年。
增值税率少于土地增值税的50％=增值额×30％
100％≤增值税率<200％土地增值税=增值税额×50％
土地增值税=增值税额×增值税率（评估方法）
扣除额=土地价值+建筑物重置成本的价值×新颖性折扣率+营业税和附加费+印花税+评估费。
扣除额=应税价格×90％
2.契税：市场评估价格×3％（2019年之前为4％）
3.增值税（营业税）：（此市场评估价-最后购买价）×5.3％
4.个人所得税：（此评估价格-原始发票价格-初始契据税，维修基金-增值税-土地增值税>×20％；也可以按1％缴纳个人所得税评估价的
注：1.以上“购买价格”应按原始“购买发票”上的全部金额支付。
2.交易评估是免费的，评估费由税务局承担。
3.如果卖方有银行贷款，则可以从费用中扣除贷款利息和其他费用。