当涉及到避税时，有一种税，即股息税。如果您的企业盈利，那么我所说的利润就是税后利润，即缴纳企业所得税后的利润，不包括股息。因为如果将这笔钱用作股息，您仍然必须支付20％的股息税。如果您购买汽车并且汽车由自己驾驶，则可以免税。企业购买的汽车以固定资产制造，折旧每年分摊。
如果企业没有利润，那么企业购买汽车仍然有一点好处。一是您可以注销您的注册资本。例如，如果一家企业的注册资本为100万，那么购买30万辆汽车，汽车可能会变成30万固定资产，注册资本的剩余现金流量为70万。许多公司这就是所有注册资金的提取方式。另外，如果您以企业的名义购买汽车，则汽车的所有费用都可以在公司的帐户中支付，现金也可以报销。
开发商擅自改变房屋面积的处理方法可以分为两种：一种是按照房地产合同的规定处理;二是起诉后，法院将依法处理。如果房地产合同规定了开发商对房屋面积未经授权的变更的责任，则开发商应根据房地产合同承担责任;如果开发商不按照房地产合同承担责任，则可以起诉法院。一般而言，法院将要求双方根据房地产合同的规定承担责任。如果房地产合同未达成相应协议，开发商应如何擅自更改房屋面积？如果合同没有规定处理房屋面积错误的措施，例如，根据《商业房屋销售管理办法》，开发商所交付的房屋的测量面积与合同规定的面积之间存在误差和最高人民法院“关于审判商品房买卖合同纠纷的法律适用若干问题的解释””，面积误差的处理方法如下：1.如果面积误差的绝对值在3％以内（包括3％），则房屋价格将结算； 2.当面积误差超过绝对值时。 3％，买家有权退房。购买人退房的，房地产开发企业应当在购买人提出退房之日起三十日内，将购买人支付的价款退还购买人，并同时支付所支付价款的利息。如果买方不退房而财产登记面积大于合同规定的面积，则买方将弥补房屋价格的3％（包括3％）以内的面积误差率；房价超过3％的，由房地产开发企业支付熊，财产权属于买方。当产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发公司将以面积误差率的绝对值在3％以内（含3％）以内的价格退还给买方。房地产开发公司将房价支付金额提高一倍，至绝对值超过3％买家退货两次。由于停车位直接附在房地产上，因此可以参考房地产来解决购买停车位的纠纷。
一般而言，停车位可以简单地分为两种，一种可以获取产权证书，另一种不能获取产权证书。因此，在购买停车位时，必须睁大眼睛，以了解您是否签署了“电动停车位购买协议”，“停车位租赁协议”或“使用权转让协议”。
不能获得所有权证书的公共停车位也可以简单地分为两种。一是泳池区已包含的停车位。只要它被包括在公共游泳池中，它在法律上就被归类为一个停车位，在该停车位中，由于所有权归所有人所有，因此无法获得产权证书。因此，这样的停车位不能购买产权，而是可以租赁的。另一个是防空停车位。
防空停车位与其他停车位不同，并且具有各自的特殊性。因为人防停车场所占面积属于人防工程，人防工程属于民防工程建设。根据有关规定，国防资产属于国家所有。另外，建设部的有关规定明确规定，地下室作为人防工程不包括在公共建筑区域内。因此，人防防空停车位既不是开发商拥有的也不是所有所有者共享的，并且不能为这些停车位购买产权。
可以租用防空停车位吗？根据目前的司法惯例，对民用防空停车场的租赁有两种主要观点：
I.一些法院认为，任何单位或个人均无权出售和转让民防工程的财产权和使用权。即使双方签署了停车位，转让人防工程停车位的行为也会损害国家和买方的利益。权利转让协议，该协议也无效。
观点2.如果让开发商按照“谁投资，谁受益”的原则进行开发和管理，开发商可以通过租用防空停车位获得租金，但可以使用防空项目必须经过注册程序。
因此，如果您想租用防空停车场，最好获得防空部门的许可。此外，由于不可抗力，例如战争和自然灾害，政府部门可能会随意征用租赁的防空停车场。
最后，每个人还应注意租赁期限。根据《合同法》第214条：“租赁期限不得超过20年。如果租赁期限超过20年，则超出的期限无效。