目前，没有政策免税已居住两年的个人住房（继承住房），并且可以免税五年。
税务局对房屋销售征收的个人税通常采用批准的收款方法：如果纳税人未能提供完整，准确的房屋原始价值证明，并且无法正确计算房屋的原始价值和应纳税额，税务机关可以使用税法规定执行核定税款是按照纳税人的房屋转让收入的1％-3％核实应缴纳的个人所得税。
请注意，个人必须为住房转让缴纳5％的营业税，但目前必须居住两年（在确认购买时间时，该日期记录在“住房产权证书”上）由纳税人签发的与“契税证明”的签发日期不一致是的，它是根据“先进先出”原则确定的，免征营业税。
1.如果办理礼物或继承手续，费用是多少？给予礼物要公平：继承可以公平或不公平。如果这是不公平的，那么前者将收取额外的公平费用，而另一个则是相同的。低成本？同时，将来还会支付遗产税。 3.如果不处理更改所有者的程序，老人死了会发生什么问题？将来必须依法继承。4.一些“房屋到房屋”的物业费是用旧的方法（不用付），新人要付？如有协议，将按照协议进行处理。如果没有约定，将依法处理。也就是说，物业管理人员可能不会照顾新房所有者。5.“如何根据上述情况处理这两个属性？”为了防止将来的发展和变化，立即处理礼物转移仍然是最好的政策。