过户逃避税费的后果,过户土地增值税避税

什么情况下土地转让过户可以不缴纳增值税

土地增值税计算方法的基本公式为：土地增值税=增值税额×税率扣除额×扣除系数基本定义：增值税额=当前房屋减价额扣除额=原价房价原契税现行营业税现行印花税原价×0.05×出生证明年份的税率为30％（增加值÷扣除额）

房产过户产生的土地增值税,营业税会计怎么走账

受让人（买方）在此不涉及土地增值税或营业税。

房地产转让产生的土地增值税和营业税是纳税人。

根据不同行业，帐户处理略有不同，大致如下：

借款：主要营业税和附加费-土地增值税

贷款：应纳税土地增值税

借：应纳税土地增值税

贷款：银行存款

土地抵押拍卖或者过户是否应当缴纳契税、营业税、土地增值税

买方：缴纳契税9万元，并在持有期间缴纳土地使用税；

抵押：营业税15万元，城市建设税10500元，教育附加费45000元，地方教育附加费35000元，土地增值税116.54万元，扣除上述税款之后，不计其他费用，实现利润116.6万元。此金额需缴纳公司所得税（税率为25％）或财产转让所得的个人所得税收入（税率为20％）。